家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅

新築戸建て

7,199万円

月々の支払い

20.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・16.8帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「9.8帖・居室」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「SIC付き」充実の玄関収納スペース。ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまましまえます。かさばりがちなベビーカーの収納もできますので、小さなお子様のいる家庭も安心です。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

◇家族の新邸にワンランク上のデザイナーズを ◇たっぷり収納の４LDK♪

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4LDK
東京都江戸川区南小岩２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩17分（1,360m）

土地面積: 84.65㎡
建物面積: 108.36㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

価格

7,199万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南小岩２丁目

Google Maps

学区

南小岩第二小学校
小岩第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 17分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 28分
ＪＲ総武・中央緩行線「市川駅」徒歩 42分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

1,470m
ショッピング施設

紳士服コナカ南小岩店

830m
スーパー

まいばすけっと南小岩１丁目店

240m
コンビニ

セブンイレブン東小岩店

360m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす南小岩店

420m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

2,190m
飲食店

すし銚子丸南小岩店

360m
販売店

リヨンセレブ鹿骨

730m
幼稚園保育園

南小岩保育園

290m

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ファスタ小岩

1,500m
ショッピング施設

ハニーズシャポー小岩店

1,460m
ショッピング施設

無印良品500シャポー小岩店

1,460m
スーパー

ミニコープ小岩店

350m
スーパー

ヤマイチ小岩店

380m
スーパー

まいばすけっと南小岩3丁目店

670m
スーパー

ワイズマートディスカ南小岩店

710m
コンビニ

セブンイレブン江戸川東松本2丁目店

700m
コンビニ

ファミリーマート鹿骨五丁目店

720m
コンビニ

セブンイレブン江戸川二枚橋店

740m
ドラッグストア

くすりの福太郎南小岩店

660m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川鹿骨店

1,180m
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店

1,320m
ドラッグストア

ドラッグセイムス江戸川鹿骨店

1,360m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

1,650m
ホームセンター

DCM鹿骨店

1,920m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店

2,270m
飲食店

花炎亭鹿骨店

940m
飲食店

すき家江戸川興宮店

1,180m
飲食店

夢庵南小岩店

1,130m
飲食店

カフェコロラド小岩南口店

1,180m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区南小岩２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩17分（1,360m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩28分（2,210m）

ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩42分（3,300m）
価格: 7,199万円
間取り: 4LDK
建物面積: 108.36㎡
土地面積: 84.65㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年8月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: 17.83㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-3478号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0896607
情報更新日: 2026年8月17日
次回更新予定日: 2026年08月24日