充実した設備・快適なZEH水準の住まい。

新築戸建て

8,299万円

月々の支払い

23.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「床暖房を搭載したリビングです。」リビングは床暖房付きです。空気を汚さずホコリも舞い上がらないので、小さなお子さまがいても安心です。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません） — 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「彩りある新生活のスタート」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。 — 「15.7帖のLDK」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。 — 「眺望」

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。 — 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」

「ルーフバルコニーのある3SLDK」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。 — 「ルーフバルコニーのある3SLDK」

「三面採光ならではの明るさと心地良さがあるリビング」３方向から採光を集が集まり、リビング全体が明るく、風通しの良い空間が広がっています。 — 「三面採光ならではの明るさと心地良さがあるリビング」

「コミュニケーションツールを育むリビング階段」コミュニケーションも取りやすく、家族を身近に感じることのできるリビング階段を採用しています。 — 「コミュニケーションツールを育むリビング階段」

「食洗機搭載キッチン」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです！ — 「食洗機搭載キッチン」

「安心感ある対面式」ご家族様と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を造ります。 — 「安心感ある対面式」

「シャワー機能付きの洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。 — 「シャワー機能付きの洗面台」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

「癒しのバスタイム」柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

「～ルーフバルコニーのある暮らし～」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。 — 「～ルーフバルコニーのある暮らし～」

「ナチュラルテイストが心地よい。」柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出！採光面からの光との調和でとても暖かみのあるお部屋となります。 — 「ナチュラルテイストが心地よい。」

「大型収納」居室を最大限にお使い頂けるように収納スペースが豊富になっています。 — 「大型収納」

「全ての居室が洋室です。」全室床は掃除のしやすい清潔感のあるフローリング仕上げです。 — 「全ての居室が洋室です。」

「ダブルクローゼット」十分な収納スペースが確保されているので、整理整頓された室内がつくれます。 — 「ダブルクローゼット」

「玄関」
「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 「玄関」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浄水器一体型」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。 — リビング

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3SLDK
東京都江戸川区南葛西２丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分（1,040m）

土地面積: 76.01㎡
建物面積: 97.02㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

松井聡

SATOSHI MATSUI

価格

8,299万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
寝室
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
床暖房
食器洗浄乾燥機
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南葛西２丁目

Google Maps

学区

第四葛西小学校
東葛西中学校

交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 13分
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 28分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 25分

周辺施設

その他

JOYFIT24　南葛西

500m
販売店

カクヤス南葛西店

170m
飲食店

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コンビニ

セブンイレブン南葛西1丁目店

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ツルハドラッグ　南葛西店　

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550m
コンビニ

ファミリーマート南葛西四丁目店

650m
スーパー

まいばすけっと南葛西1丁目店

400m
スーパー

東武ストア　南葛西店

20m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区南葛西２丁目
交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分（1,040m）

ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩28分（2,190m）

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩25分（2,000m）
価格: 8,299万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 97.02㎡
土地面積: 76.01㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 300％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-3064号
引渡し: 相談
現況: 築後未入居
設備: エコジョーズ、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、パントリー、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0882281
情報更新日: 2026年5月21日
次回更新予定日: 2026年05月28日