ガレージ付き　ゆとりリビングのくつろぎハウス

新築戸建て

5,980万円

月々の支払い

16.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎ空間・15帖リビング」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 「寛ぎ空間・15帖リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南西向きの２面採光リビング」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 — 「南西向きの２面採光リビング」

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。 — 「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を

「～3階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 — 「～3階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。 — 「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。

「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 — 「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。

「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。 — 「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 — 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 — 「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 — 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けまし

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。 — 「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。 — 「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレ

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく、車好きの方にも安心していただけます。 — 「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「3口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 — 「リビングダイニング」

◇本日これから内覧可能♪ ◆建物完成済×人気の南葛西エリア×車庫有！！

住み良い住環境で人気の南葛西エリア。公園が多く緑豊かで、お買物施設も充実しています。周辺は閑静な住宅地で、休日は自宅でのんびりできます。ぜひ実際にご内覧ください。お問い合わせお待ちしております。

3LDK
東京都江戸川区南葛西２丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩19分（1,520m）

土地面積: 51.72㎡
建物面積: 92.89㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

価格

5,980万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洗面所
洋室

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
即引渡可
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南葛西２丁目

Google Maps

学区

第四葛西小学校
東葛西中学校

交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 19分
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 27分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 28分

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン江戸川東葛西７丁目店

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江戸川区立東葛西中学校

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江戸川区立東葛西小学校

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幼稚園保育園

仲よし保育園

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幼稚園保育園

AIAI　NURSERY東葛西

720m
幼稚園保育園

子ばと保育園

700m
公園

ファミリースポーツ広場

960m
0m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区南葛西２丁目
交通: 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩19分（1,520m）

ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩27分（2,140m）

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩28分（2,180m）
価格: 5,980万円
間取り: 3LDK
建物面積: 92.89㎡
土地面積: 51.72㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 私道幅員: 4m 位置指定:
私道負担面積: 14.1㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 160％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1S建01622号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 13328
情報更新日: 2026年5月30日
次回更新予定日: 2026年06月06日