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床暖房付き　機能性とデザイン性を兼ね備えた快適空間

新築戸建て

9,299万円

月々の支払い

26.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て3SLDK～」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。
3SLDK
「現況」
「前面道路含む外観」
「現況」
「現況」
「現況」
「区画図」
「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
「24時間換気システム」
「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
「住宅ローン控除利用可能」
「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
「防犯・断熱仕様玄関ドア」
「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。
「ベタ基礎」
「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
「シャッター」
「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
「床下収納」
  • 「24時間換気システム」
  • 「住宅ローン控除利用可能」
  • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」
  • 「ベタ基礎」
  • 「シャッター」
  • 「床下収納」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

  • 3SLDK
  • 東京都江戸川区南葛西２丁目
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分（1,040m）
土地面積
70.01㎡
建物面積
130.41㎡
築年数
新築
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[営業日] 9:00～20:00

櫻井将央

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

価格

9,299万円

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

  • リビング
    リビング
  • キッチン
    キッチン
  • バスルーム
    バスルーム
  • 洋室
    洋室
  • 玄関
    玄関

区画 / 間取り

間取り
3SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 床暖房
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南葛西２丁目

Google Maps

学区

  • -
  • -

交通

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 13分
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 28分
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 25分

周辺施設

  • 葛西駅(東京メトロ 東西線)

    駅

    葛西駅(東京メトロ 東西線)

    1,170m

  • ベルクス中葛西店

    スーパー

    ベルクス中葛西店

    710m

  • カクヤス南葛西店

    販売店

    カクヤス南葛西店

    170m

  • ローソン葛西環七通り店

    コンビニ

    ローソン葛西環七通り店

    570m

  • 江戸川区立第四葛西小学校

    小学校

    江戸川区立第四葛西小学校

    760m

  • 江戸川区立東葛西中学校

    中学校

    江戸川区立東葛西中学校

    1,000m

  • 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院

    病院

    医療法人社団昌医会葛西昌医会病院

    870m

  • 堀江保育園

    幼稚園保育園

    堀江保育園

    1,080m

  • 富士公園

    公園

    富士公園

    1,130m

物件概要

所在地

東京都江戸川区南葛西２丁目

交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分（1,040m）
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩28分（2,190m）
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩25分（2,000m）
価格

9,299万円

間取り

3LDK+S

建物面積

130.41㎡

土地面積

70.01㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年6月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 西 公私: 公道 幅員: 9m
私道負担面積

-

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

セットバック

-

建ぺい率・容積率

70％ / 300％

駐車場

空有 （無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第KBI-YKH25-10-3065号

引渡し

指定有

現況

建築中

設備

エコジョーズ、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

備考

準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約15.3平米含

取引態様

仲介

管理番号

a0882282

情報更新日

2026年6月4日

次回更新予定日

2026年06月11日

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物件番号:B02665-000419

第KBI-YKH25-10-3065号

櫻井将央

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

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  • 東京都江戸川区南葛西２丁目
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分（1,040m）
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建物面積
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