南向きのバルコニーで　陽当りの良い暮らしを実現

新築戸建て

6,990万円

月々の支払い

19.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て2SLDK～」14帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。2026年9月完成予定。 — 「現況」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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2SLDK
東京都江東区東砂３丁目
都営新宿線「東大島」駅徒歩17分（1,360m）

土地面積: 50.98㎡
建物面積: 99.57㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

価格

6,990万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東砂３丁目

Google Maps

学区

交通

都営新宿線「東大島駅」徒歩 17分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 24分
都営新宿線「大島駅」徒歩 23分

周辺施設

小学校

江東区立第七砂町小学校

180m
中学校

江東区立第二砂町中学校

1,650m
駅

都営地下鉄「東大島」駅

1,300m
幼稚園保育園

東砂第三保育園

330m
病院

江東病院

1,940m
ショッピング施設

イオンスタイル南砂

1,500m
スーパー

まいばすけっと江東東砂3丁目店

390m
コンビニ

セブンイレブン江東東砂3丁目店

450m
幼稚園保育園

マミー保育園東砂

320m

ドラッグストア

サンドラッグ東砂店

680m
レジャー観光

江東区東砂スポーツセンター

410m
郵便局

江東北砂五郵便局

1,140m
スーパー

ライフ東砂店

780m
商店街

末広通り商店街

630m
販売店

セリア東砂店

680m
ショッピング施設

トピレックプラザ

1,310m
ショッピング施設

H＆Mイオンスタイル南砂店

1,520m
ショッピング施設

ハニーズ東大島店

1,510m
飲食店

らあめん花月嵐北砂丸八通り店

730m
飲食店

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

1,080m
飲食店

ほっともっと北砂4丁目店

1,140m
飲食店

すき家南砂店

1,170m
郵便局

江東東砂郵便局

390m
郵便局

江東東砂二郵便局

800m
役所

城東南部保健相談所

1,860m
図書館

江東区立砂町図書館

1,100m
銀行

東京東信用金庫東砂支店

470m
銀行

東京ベイ信用金庫砂町支店

1,030m
レジャー観光

荒川・砂町庭球場

270m
レジャー観光

城東公園

460m

物件概要

所在地: 東京都江東区東砂３丁目
交通: 都営新宿線「東大島」駅徒歩17分（1,360m）

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩24分（1,920m）

都営新宿線「大島」駅徒歩23分（1,790m）
価格: 6,990万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 99.57㎡
土地面積: 50.98㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 70％ / 240％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第HPA-26-04718-1号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK12畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0897352
情報更新日: 2026年6月30日
次回更新予定日: 2026年07月07日