ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に　充実設備の新築戸建て

新築戸建て

5,980万円

月々の支払い

16.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「～ルーフバルコニーのある暮らし～」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

「～3階建て2SLDK～」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「窓あり×バスルーム」癒しの空間バスルームです。窓が設置されている為、通気性良く清潔にお使い頂けます。

「小屋裏収納のある居室」収納ライブラリとしては勿論、防災備蓄など備えの為にも活用頂くことができます。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「自分らしい家造りを楽しめる」
落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

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2SLDK
東京都墨田区文花１丁目
都営浅草線「押上」駅徒歩11分（1,140m）

土地面積: 64.2㎡
建物面積: 90.09㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

芳賀勇斗

YUTO HAGA

価格

5,980万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区文花１丁目

Google Maps

学区

押上小学校
文花中学校

交通

都営浅草線「押上駅」徒歩 11分
東武鉄道亀戸線「小村井駅」徒歩 10分
京成電鉄押上線「京成曳舟駅」徒歩 17分

周辺施設

駅

押上駅(東武スカイツリーライン)

1,010m
ショッピング施設

無印良品イトーヨーカドー曳舟店

890m
スーパー

まいばすけっと押上駅前店

670m
コンビニ

ファミリーマート押上十間橋通り店

160m
ドラッグストア

くすりの福太郎押上店

590m
中学校

墨田区立文花中学校

140m
小学校

墨田区立押上小学校

270m
幼稚園保育園

文花保育園

260m
公園

原公園

410m

物件概要

所在地: 東京都墨田区文花１丁目
交通: 都営浅草線「押上」駅徒歩11分（1,140m）

東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩10分（780m）

京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩17分（1,290m）
価格: 5,980万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 90.09㎡
土地面積: 64.2㎡
建物構造: 木造
土地権利: 普通借地権
階建: 3階建
築年月: 2025年11月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: 1.85㎡
建ぺい率・容積率: 60％ / 300％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、ルーフバルコニー、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16165
情報更新日: 2026年7月17日
次回更新予定日: 2026年07月24日