都心へのアクセス良好　快適な暮らしを実現する住まい

新築戸建て

7,480万円

月々の支払い

21.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「寛ぎの空間・16.2帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～2階建て2SLDK～」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「マルチカウンター付き」リビングの一部には、スタディコーナーがございます。パソコンスペースや家事スペース・お子さんの勉強スペースなど使い勝手は様々です。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「宅配ボックス」宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

2SLDK
東京都江東区亀戸４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩10分（800m）

土地面積: 80.28㎡
建物面積: 93.42㎡
築年数: 新築

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この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

7,480万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

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月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

Google Maps

学区

香取小学校
第二亀戸中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩 10分
東武鉄道亀戸線「亀戸駅」徒歩 10分
東武鉄道亀戸線「亀戸水神駅」徒歩 6分

周辺施設

駅

亀戸水神駅(東武亀戸線)

430m
ショッピング施設

ダイソー亀戸十三間通り店

600m
スーパー

マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店

470m
コンビニ

ファミリーマート亀戸四丁目店

70m
ドラッグストア

ココカラファインくすりのセイジョー亀戸店

550m
ホームセンター

島忠ホームズ平井店

900m
飲食店

しゃぶしゃぶ温野菜亀戸店

630m
販売店

キッチンオリジン東あずま店

990m
幼稚園保育園

亀戸第四保育園

330m

ショッピング施設

サンタウン立花

1,080m
ショッピング施設

靴下屋アトレ亀戸店

850m
スーパー

わくわく広場亀戸北口店

530m
スーパー

まいばすけっと江東亀戸5丁目店

650m
スーパー

Olympic亀戸店

490m
コンビニ

セブンイレブン江東亀戸4丁目店

530m
コンビニ

ローソンストア100亀戸2丁目店

570m
コンビニ

ファミリーマート江東亀戸五丁目店

650m
コンビニ

セブンイレブン亀戸十三間通り店

630m
ドラッグストア

ウェルパーク亀戸北口店

730m
ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ立花店

1,090m
ドラッグストア

ウエルシアアトレ亀戸店

850m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラKAMEIDO　CLOCK店

930m
ホームセンター

ニトリデコホームKAMEIDO　CLOCK店

930m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド錦糸町店

1,350m
飲食店

モスバーガー亀戸店

580m
飲食店

ジョナサン亀戸店

630m
飲食店

餃子の王将亀戸店

580m
レジャー観光

カーブス亀戸

460m
レジャー観光

ルネサンス東あずま24

1,130m
レジャー観光

アドアーズ亀戸店

680m

物件概要

所在地: 東京都江東区亀戸４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩10分（800m）

東武鉄道亀戸線「亀戸」駅徒歩10分（800m）

東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩6分（470m）
価格: 7,480万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 93.42㎡
土地面積: 80.28㎡
建物構造: 木造
土地権利: 旧法借地権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東公私: 私道幅員: 4m 接面: 6.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 300％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第R08SHC104370号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16547
情報更新日: 2026年9月10日
次回更新予定日: 2026年09月17日