南角地に佇むモダンな邸宅

新築戸建て

8,999万円

月々の支払い

25.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て3LDK～」建物面積125.80平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機や床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々25.4帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「南角地」２方向の道路に面した角地に建つ邸宅。日当たりもよく新生活を始めるのにぴったり住環境です。

「～利便性に優れた住環境～」小学校350ｍ、スーパー300ｍ、公園230ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

3LDK
東京都江戸川区松島２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分（1,200m）

土地面積: 74.29㎡
建物面積: 125.8㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

価格

8,999万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

角地
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松島２丁目

Google Maps

学区

第二松江小学校
松江第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 15分
ＪＲ総武・中央緩行線「平井駅」徒歩 37分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 40分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

1,200m
幼稚園保育園

新小岩幼稚園

700m
スーパー

まいばすけっと松島３丁目店

300m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松島二丁目店

270m
スーパー

アタック松島3丁目店

700m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江戸川区役所前店

850m
公園

松島三丁目公園

230m
病院

杉山医院

200m
スーパー

マックスバリュエクスプレス松島店

660m

コンビニ

セブンイレブン江戸川松島1丁目店

340m
コンビニ

ローソンストア100江戸川松島四丁目店

630m
飲食店

吉野家14号線西小松川店

760m
飲食店

ジョリーパスタ小松川店

790m
幼稚園保育園

ほほえみ保育園

630m
幼稚園保育園

東小松川おひさま保育園

800m
郵便局

江戸川郵便局

530m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松島２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分（1,200m）

ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩37分（2,900m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩40分（3,160m）
価格: 8,999万円
間取り: 3LDK
建物面積: 125.8㎡
土地面積: 74.29㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年10月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 6.8m

[接道2] 方角: 西公私: 公道幅員: 6m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-0900号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: エコジョーズ、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、床暖房、モニタ付インターホン、LDK25畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、電気、公営水道、本下水、都市ガス、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0900080
情報更新日: 2026年7月24日
次回更新予定日: 2026年07月31日