床暖房　食洗器など設備充実　快適叶う新築戸建て

新築戸建て

7,480万円

月々の支払い

21.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て4LDK～」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — 「外観」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

4LDK
東京都江戸川区北葛西２丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩19分（1,460m）

土地面積: 61.31㎡
建物面積: 100.22㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

兼山智之

TOMOYUKI KANEYAMA

価格

7,480万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区北葛西２丁目

Google Maps

学区

交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 19分
都営新宿線「船堀駅」徒歩 21分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 44分

周辺施設

駅

西葛西駅(東京メトロ東西線)

1,490m
ショッピング施設

サニーモール西葛西

1,090m
スーパー

イオン葛西店

800m
コンビニ

ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店

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ドラッグストア

くすりの福太郎北葛西店

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ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト南砂店

2,080m
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販売店

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1,280m
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コンビニ

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ツルハドラッグ北葛西4丁目店

1,500m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川西葛西店

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ケーズデンキ西葛西店

1,320m
ホームセンター

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飲食店

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飲食店

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飲食店

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800m
郵便局

江戸川北葛西三郵便局

740m
郵便局

江戸川船堀郵便局

1,390m
役所

清新町健康サポートセンター

1,680m
銀行

ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所

800m
銀行

朝日信用金庫葛西支店

840m
銀行

群馬銀行葛西支店

1,290m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区北葛西２丁目
交通: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩19分（1,460m）

都営新宿線「船堀」駅徒歩21分（1,630m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩44分（3,480m）
価格: 7,480万円
間取り: 4LDK
建物面積: 100.22㎡
土地面積: 61.31㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 三方道路

[接道1] 方角: 西公私: 公道幅員: 7.2m

[接道2] 方角: 北公私: 私道幅員: 4m

[接道3] 方角: 東公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: 16.38㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第R08SHC103394号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: エコジョーズ、省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 16446
情報更新日: 2026年8月17日
次回更新予定日: 2026年08月24日