ラミアール西船橋

中古マンション

3,988万円

月々の支払い

11.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「西向き。２面窓の陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～ラミアール西船橋～」7階×西向き角部屋。74平米の開放的なお部屋。2026年8月にリフォーム完了済のマンションです。大切なペットと暮らせる快適空間。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「～家具配置もラクラク～」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家族とのコミュニケーションが密に」ダイニングやリビングと連続させると家族とのコミュニケーションが密に。作業スペースが広いので配膳がしやすく、見た目にもスタイリッシュなオープンキッチン。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「防犯カメラ」正面玄関や勝手口、車庫など空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。 — 「防犯カメラ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

～三方角部屋で叶える快適空間～日当たり眺望良好♪内装リノベ３LDK！

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3LDK
千葉県船橋市海神町南１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩16分（1,280m）

建物面積: 74.02㎡
築年数: 築37年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

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価格

3,988万円

管理費: 11,100円/月

修繕積立金: 12,100円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室
玄関
バルコニー

間取り

間取り: 3LDK (74.02㎡)
階数: 12階建/地上階 7階

ペット相談
即引渡可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市海神町南１丁目

Google Maps

学区

海神南小学校
海神中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋駅」徒歩 16分
東京メトロ東西線「西船橋駅」徒歩 16分
京成電鉄本線「海神駅」徒歩 15分

周辺施設

駅

西船橋駅(JR東日本武蔵野線)

1,230m
スーパー

オーケー海神南店

640m
スーパー

ベルクス西船橋店

860m
コンビニ

セブンイレブン船橋海神町南店

670m
ドラッグストア

くすりの福太郎船橋山野町店

660m
小学校

船橋市立海神南小学校　

370m
中学校

船橋市立海神中学校

1,930m
幼稚園保育園

たんぽぽ海神町南保育園

420m
販売店

ジェーソン船橋山野町店

870m

ショッピング施設

アベイルコーナン京葉船橋インター店

1,470m
ショッピング施設

ベビー・子供用品バースデイコーナン京葉船橋インター店

1,470m
ショッピング施設

ペリエ西船橋

1,230m
ショッピング施設

無印良品500シャポー船橋店

2,350m
スーパー

マミーマート生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店

1,460m
スーパー

FOODS　MARKET　Selection西船橋店

1,130m
スーパー

カルディコーヒーファームペリエ西船橋店

1,540m
コンビニ

ミニストップ船橋山野町店

750m
コンビニ

ファミリーマート船橋印内町店

890m
コンビニ

生活彩家船橋中央病院店

920m
ドラッグストア

KoKuMiNペリエ西船橋店

1,540m
ドラッグストア

スギ薬局西船橋駅前店

1,300m
ドラッグストア

マツモトキヨシ西船橋店

1,610m
ホームセンター

（資）イイダ家具製作所

950m
飲食店

はま寿司船橋海神店

370m
飲食店

くるまやラーメン西船橋店

510m
飲食店

ガスト西船橋店（から好し取扱店）

480m
飲食店

しゃぶ葉西船橋店

520m
販売店

イエローハット西船橋店

420m
販売店

AOKI西船橋店

730m
販売店

南関東ふそう船橋支店

850m

物件概要

物件名: ラミアール西船橋
所在地: 千葉県船橋市海神町南１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩16分（1,280m）

東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩16分（1,280m）

京成電鉄本線「海神」駅徒歩15分（1,180m）
価格: 3,988万円
間取り: 3LDK
専有面積: 74.02㎡
その他面積: バルコニー 11.31㎡
所在階: 地上階 7階/12階建
築年月: 1989年5月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 83戸
用途地域
駐車場: 空無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,100円/月
修繕積立金: 12,100円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK12畳以上、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、玄関ポーチ、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
備考: ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 16483
情報更新日: 2026年8月27日
次回更新予定日: 2026年09月03日