ファミール第二西船橋

中古マンション

3,388万円

月々の支払い

10万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」１日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「ダウンライトが照らすリビング」天井に埋込式のダウンライトは、主張し過ぎることなく室内を広く感じさせ、オシャレな空間を演出します。埃がたまらずお掃除も楽です。

「8階からの眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「収納豊富なキッチンスペースです。」収納が多いので調理器具等すっきりと片付けられ、ゆとりある空間で作業ができます。お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

「ペットとの生活も叶います！」2026年11月新規内装リノベーション完成したファミール第二西船橋の8階住戸！ペットと暮らせるマンションです。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「南西向きの日当たり良好リビング」心地良い陽光と風が入るリビングには、自然と家族みんなが集まる空間となります。

「スライドドアを採用した住まい」スライドドアを開け放し、大型リビングにも。2WAY利用ができるのは嬉しいメリットです。

「家事時短に繋がる食洗機を搭載！」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです！

「シャワー機能付きの洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

「収納も豊富な洗面室」使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「ゆとりあるバルコニー」洗濯物を干す際に、窮屈さを感じません。ご家族全員分のお洋服を、しっかり干しきる事ができます！

「約6.9帖の居室」ゆったりと安らげるゆとりのある洋室。暮らしの安らぎもより深まります。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「リビングサイドの約6帖洋室」居室とリビングのスライドドアを開放すると、より開放感が感じられる空間になります。

「モニター付きインターホン」　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「エントランス入口」植栽の緑がアプローチや広い敷地のところどころに癒しの空間を演出。

「三口コンロとグリル」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロとグリル」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浄水器一体型」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

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4LDK
千葉県船橋市山野町
東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩9分（760m）

建物面積: 84.5㎡
築年数: 築50年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

本水紗羽

SUZUHA MOTOMIZU

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価格

3,388万円

管理費: 15,500円/月

修繕積立金: 24,400円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 4LDK (84.5㎡)
階数: 10階建/地上階 8階

ペット相談
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市山野町

Google Maps

学区

海神南小学校
葛飾中学校

交通

東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩 9分
京成電鉄本線「京成西船駅」徒歩 19分
京成電鉄本線「海神駅」徒歩 12分

周辺施設

駅

西船橋駅

750m
コンビニ

セブンイレブン船橋山野町店

170m
スーパー

ベルクス西船橋店

450m
ドラッグストア

くすりの福太郎船橋山野町店

350m
小学校

船橋市立海神南小学校

600m
幼稚園保育園

西船みどり保育園

750m
公園

山野町公園

210m
図書館

船橋市西図書館

850m
周辺の街並み

山野浅間神社

950m

ショッピング施設

ペリエ西船橋

760m
スーパー

まいばすけっと西船橋駅南

620m
コンビニ

生活彩家船橋中央病院店

660m
ドラッグストア

KoKuMiNペリエ西船橋店

950m
ホームセンター

（資）イイダ家具製作所

690m
飲食店

ガスト西船橋店（から好し取扱店）

120m
幼稚園保育園

西船みどり保育園

790m
幼稚園保育園

海神幼稚園

500m
販売店

AOKI西船橋店

390m
総合病院

独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院

670m
郵便局

西船橋駅前郵便局

1,070m
役所

船橋市役所西船橋出張所

1,310m
図書館

船橋市西図書館

860m
銀行

千葉銀行西船橋支店

1,060m
公園

西船近隣公園

680m
公園

くるま旅パークそば処寿々喜

690m
スーパー

まいばすけっと西船橋駅南

620m
ドラッグストア

スギ薬局西船橋駅前店

980m
コンビニ

ミニストップ船橋山野町店

340m
飲食店

しゃぶ葉西船橋店

120m
飲食店

くるまやラーメン西船橋店

150m

物件概要

物件名: ファミール第二西船橋
所在地: 千葉県船橋市山野町
交通: 東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩9分（760m）

京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩19分（1,450m）

京成電鉄本線「海神」駅徒歩12分（930m）
価格: 3,388万円
間取り: 4LDK
専有面積: 84.5㎡
その他面積: バルコニー 9.75㎡
所在階: 地上階 8階/10階建
築年月: 1975年12月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 58戸
用途地域: 1種住居
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 15,500円/月
修繕積立金: 24,400円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK12畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ペット飼育可(細則有)
取引態様: 仲介
管理番号: 17266
情報更新日: 2026年11月12日
次回更新予定日: 2026年11月19日