ライオンズシティ東陽町親水公園

中古マンション

10,980万円

月々の支払い

31万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「ライオンズシティ東陽町親水公園」デザイナー監修のフルリノベーションのお部屋。快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「バルコニーへ出られるキッチン」生活導線が考慮されているだけでなく、通気性と採光が確保されています。閉塞感を全く感じない、使い勝手の良いキッチンスペースです。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守り致します。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎。
しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

3LDK
東京都江東区東陽７丁目
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩11分（880m）

建物面積: 85.31㎡
築年数: 築21年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

10,980万円

管理費: 14,200円/月

修繕積立金: 29,770円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (85.31㎡)
階数: 15階建/地上階 8階

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東陽７丁目

Google Maps

学区

東陽小学校
深川第四中学校

交通

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩 11分
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩 17分
都営新宿線「住吉駅」徒歩 18分

周辺施設

駅

東陽町駅(東京メトロ東西線)

930m
ショッピング施設

アリオ北砂

1,430m
スーパー

サミットストアイースト21店

440m
コンビニ

セブンイレブン江東千石1丁目店

400m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー東陽町イースト21店

210m
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト南砂店

2,080m
幼稚園保育園

キッズスマイル江東千石

550m
郵便局

郵便局江東区文化センター内　

630m
公園

仙台堀川公園

340m

ショッピング施設

上州屋東陽町店

80m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら西友東陽町店

520m
ショッピング施設

ジーンズメイトアリオ北砂店

1,330m
スーパー

ikiiki　mini

600m
スーパー

業務スーパー石島店

900m
スーパー

まいばすけっと江東扇橋3丁目店

1,060m
スーパー

カルディコーヒーファームアリオ北砂店

1,280m
コンビニ

ナチュラルローソン東陽七丁目店

270m
コンビニ

ファミリーマート東京イースト21店

210m
コンビニ

セブンイレブン江東区役所前店

470m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江東千石店

660m
ドラッグストア

くすりの福太郎南砂2丁目店

600m
ドラッグストア

スギ薬局江東千石店

750m
ホームセンター

ノジマアリオ北砂店

1,430m
ホームセンター

島忠ホームズ江東猿江店

1,320m
ホームセンター

ニトリ江東猿江店

1,400m
飲食店

フォルクスイースト21店

350m
飲食店

タリーズコーヒー東陽町イースト21店

230m
飲食店

はなまるうどん東京イースト21店

230m
レジャー観光

エニタイムフィットネス東陽町店

470m
レジャー観光

カーブス西友東陽町

520m

物件概要

物件名: ライオンズシティ東陽町親水公園
所在地: 東京都江東区東陽７丁目
交通: 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩11分（880m）

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17分（1,360m）

都営新宿線「住吉」駅徒歩18分（1,440m）
価格: 10,980万円
間取り: 3LDK
専有面積: 85.31㎡
その他面積: バルコニー 16.81㎡

ルーフバルコニー 8.14㎡
所在階: 地上階 8階/15階建
築年月: 2004年12月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 70戸
用途地域: 準工業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 14,200円/月
修繕積立金: 29,770円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、家電付、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、間接照明、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ルーフバルコニー使用料：要確認　駐車場：17600円～30000円/月　駐輪場：100円～4800円/年　バイク置場：1000円～1500円/月（各空き状況要確認）　ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 16591
情報更新日: 2026年9月16日
次回更新予定日: 2026年09月23日