対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家

新築戸建て

6,150万円

月々の支払い

17.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・20.25帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～3階建て3LDK～」20帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「快適なスペース」清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れる明るい印象の床材が見事に調和した住まい。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「全居室6帖以上の居室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒せます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「スマートなタンクレストイレ」タンク不要で省スペース、水道直結で連続洗浄可能、掃除しやすく節水性と自動機能など高機能で快適なトイレ

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「宅配ＢＯＸ」夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 — 「宅配ＢＯＸ」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

3LDK
東京都江戸川区松江１丁目
都営新宿線「船堀」駅「東小松川一丁目」バス停 4分（320m）

土地面積: 66.08㎡
建物面積: 114.27㎡
築年数: 新築

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この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

6,150万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松江１丁目

Google Maps

学区

松江小学校
松江第四中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」バス 9分「東小松川一丁目」停徒歩 4分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 27分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 34分

周辺施設

駅

都営新宿線　船堀駅

1,910m
ショッピング施設

無印良品バイユー江戸川松江店

1m
スーパー

カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店

1m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松江1丁目店

270m
ドラッグストア

クリエイトS.D江戸川松江店

1m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店

560m
飲食店

和食さと船堀店

600m
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南松島保育園

990m
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同愛会病院

890m

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江戸川東小松川郵便局

310m
ショッピング施設

By＿U江戸川松江

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販売店

ワークマン江戸川大杉店

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スーパー

まいばすけっと江戸川中央2丁目店

730m
スーパー

コモディイイダ西一之江店

630m
スーパー

西友西一之江店

610m
コンビニ

ローソン東小松川一丁目店

470m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松江三丁目店

560m
コンビニ

セブンイレブン江戸川中央1丁目店

630m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー江戸川松江店

1m
ドラッグストア

ツルハドラッグ西一之江店

630m
ドラッグストア

スギ薬局江戸川南店

960m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,340m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川中央店

1,620m
飲食店

すき家14号江戸川松江店

590m
飲食店

ジョリーパスタ小松川店

700m
飲食店

ガスト東小松川店（から好し取扱店）

900m
レジャー観光

カーブスマルエツ松江

190m
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江戸川区郷土資料室

1,040m
レジャー観光

チョコザップ江戸川中央

1,230m
レジャー観光

ボートレース江戸川

1,230m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松江１丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅「東小松川一丁目」バス停 4分（320m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩27分（2,120m）

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩34分（2,690m）
価格: 6,150万円
間取り: 3LDK
建物面積: 114.27㎡
土地面積: 66.08㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDIW建00102号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、家具付、照明器具、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズWIC、リビング階段、間接照明、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 16634
情報更新日: 2026年9月17日
次回更新予定日: 2026年09月24日