２階建てゆとりの邸宅

新築戸建て

4,390万円

月々の支払い

12.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て4LDK～（パース）」建物面積96平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。。広々16帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

◇長期優良住宅×ZEH水準×フレキシブルな間取 ◇施工例見学可能

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4LDK
千葉県市川市曽谷１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅「貝塚入口」バス停 6分（480m）

土地面積: 122.13㎡
建物面積: 96.15㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

吉野政幸

MASAYUKI　YOSHINO

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価格

4,390万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市曽谷１丁目

Google Maps

学区

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡駅」バス 17分「貝塚入口」停徒歩 6分
京成電鉄本線「菅野駅」徒歩 32分
京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩 28分

周辺施設

駅

本八幡駅(JR東日本総武本線)

2,540m
スーパー

ベルクス市川宮久保店

320m
コンビニ

ファミリーマート市川宮久保店

640m
ドラッグストア

くすりの福太郎宮久保4丁目店

440m
小学校

市川市立百合台小学校

920m
中学校

市川市立第三中学校

260m
幼稚園保育園

曾谷幼稚園

210m
郵便局

市川曾谷郵便局

740m
公園

東菅野児童交通公園

1,220m

物件概要

所在地: 千葉県市川市曽谷１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅「貝塚入口」バス停 6分（480m）

京成電鉄本線「菅野」駅徒歩32分（2,530m）

京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩28分（2,220m）
価格: 4,390万円
間取り: 4LDK
建物面積: 96.15㎡
土地面積: 122.13㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年8月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北東公私: 公道幅員: 5.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第HPA-26-10132-1号
引渡し: 指定有
現況: 空
設備: カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全室フローリング
法令制限: 景観法
取引態様: 仲介
管理番号: a0910243
情報更新日: 2026年10月9日
次回更新予定日: 2026年10月16日