吹抜けで開放的な空間　ゆとりリビング　設備充実新築戸建て

新築戸建て

7,699万円

月々の支払い

21.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・20帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「～2階建て4LDK～」20帖床暖房完備のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「～吹き抜け×開放感～」リビングの天井は吹き抜けになっています。視覚の抜けがあると、実際より空間を広く感じることができます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「グリル」ほとんどのガスコンロに組み込まれています。食材の表面を直接高温で加熱。ケース内の温度がすぐに上昇するため短時間で熱が伝わります。 — 「グリル」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

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4LDK
東京都江戸川区東小岩１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩22分（1,760m）

土地面積: 101.23㎡
建物面積: 117.58㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

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この物件の担当者

松元大樹

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価格

7,699万円

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
玄関
バルコニー

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区東小岩１丁目

Google Maps

学区

南小岩第二小学校
小岩第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 22分
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 8分「東小岩一丁目」停徒歩 3分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

1,820m
スーパー

コープみらいミニコープ小岩店

450m
コンビニ

セブンイレブン東小岩店

450m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす南小岩店

590m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

2,670m
飲食店

すし銚子丸南小岩店

450m
販売店

リヨンセレブ鹿骨

620m
総合病院

医療法人社団三和会東京東病院

680m
幼稚園保育園

南小岩保育園

890m

スーパー

ヤマイチ小岩店

540m
スーパー

まいばすけっと南小岩3丁目店

840m
スーパー

まちの便利スーパーベンリー西篠崎店

810m
スーパー

ワイズマートディスカ南小岩店

1,140m
コンビニ

セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店

790m
ドラッグストア

くすりの福太郎南小岩店

1,130m
飲食店

花炎亭鹿骨店

810m
販売店

ホビーオフ江戸川東小岩店

610m
販売店

ブックオフ江戸川東小岩店

620m
郵便局

東小岩一郵便局

290m
役所

鹿骨健康サポートセンター

1,560m
図書館

江戸川区立小岩図書館

1,280m
図書館

江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館

1,670m
公園

北篠崎二丁目広場

730m
銀行

小松川信用金庫鹿骨支店

890m
銀行

JA東京スマイル鹿骨支店

1,100m
銀行

朝日信用金庫小岩支店

1,250m
レジャー観光

江戸川ラグビー場

470m
レジャー観光

江戸川ゴルフセンター

590m
レジャー観光

影向の松

760m
レジャー観光

善養寺（小岩不動尊）

790m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区東小岩１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩22分（1,760m）

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅「東小岩一丁目」バス停 3分（240m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩26分（2,060m）
価格: 7,699万円
間取り: 4LDK
建物面積: 117.58㎡
土地面積: 101.23㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 8m

[接道2] 方角: 北公私: 公道幅員: 6m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1W建14297号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: エコジョーズ、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、吹抜
取引態様: 仲介
管理番号: a0899719
情報更新日: 2026年10月12日
次回更新予定日: 2026年10月19日