利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

新築戸建て

4,580万円

月々の支払い

13.5万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て2SLDK～」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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「家を買うこと」がゴールではありません。
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お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

2SLDK
東京都江戸川区東松本１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅「松元橋東詰」バス停 2分（160m）

土地面積: 44.1㎡
建物面積: 79.3㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

北川楓華

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価格

4,580万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区東松本１丁目

Google Maps

学区

鹿骨松本小学校
小岩第五中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 7分「松元橋東詰」停徒歩 2分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 33分
都営新宿線「篠崎駅」徒歩 34分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

1,710m
ショッピング施設

シャポー小岩

1,710m
スーパー

まいばすけっと南小岩1丁目店

340m
コンビニ

セブンイレブン　東松本２丁目店

180m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす南小岩店

850m
幼稚園保育園

南小岩保育園

280m
小学校

江戸川区立鹿骨松本小学校

810m
中学校

江戸川区立小岩第五中学校

360m
公園

松本公園

150m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区東松本１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅「松元橋東詰」バス停 2分（160m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩33分（2,630m）

都営新宿線「篠崎」駅徒歩34分（2,700m）
価格: 4,580万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 79.3㎡
土地面積: 44.1㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年12月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 7m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1C建08688号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全室フローリング、自然素材
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 16970
情報更新日: 2026年10月17日
次回更新予定日: 2026年10月24日