通学安心の立地　開放的なゆとり空間　お片付けスペースも豊富

新築戸建て

6,799万円

月々の支払い

20.1万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「～2階建て3SLDK～」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

「フローリング仕様」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「ミラー付き玄関・お出かけ前の身だしなみチェック」広がりのある空間感。大きな鏡は玄関に空間を作り出し、広がりを感じさせ玄関に鏡を設置することで、自分の身だしなみを確認することができます。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

「床暖房」床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。

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3SLDK
東京都江戸川区松本１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩23分（1,840m）

土地面積: 89.44㎡
建物面積: 95.8㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

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価格

6,799万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

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月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松本１丁目

Google Maps

学区

鹿本小学校
鹿本中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 23分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 12分「菅原橋」停徒歩 5分
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 28分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

1,860m
ショッピング施設

シャポー新小岩

1,860m
スーパー

サミット　本一色店

400m
コンビニ

ファミリーマート　江戸川興宮町店

480m
ドラッグストア

どらっくぱぱす本一色

820m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ新小岩店

2,070m
商店街

ルミエール商店街

1,770m
販売店

西松屋江戸川本一色店

840m
幼稚園保育園

松本幼稚園

600m

スーパー

ライフ本一色店

860m
スーパー

東武ストア新小岩店

950m
コンビニ

セブンイレブン東松本２丁目店

740m
コンビニ

ローソン本一色親水公園店

830m
ドラッグストア

スギ薬局江戸川中央店

910m
ドラッグストア

クリエイトＳ・Ｄ江戸川本一色店

1,020m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

1,830m
飲食店

サイゼリヤ江戸川松本店

130m
飲食店

デニーズ本一色店

530m
飲食店

ケンタッキーフライドチキン本一色店

530m
飲食店

すき家江戸川興宮店

420m
販売店

ビッグ・エー江戸川松本店

430m
販売店

ワークマン江戸川大杉店

1,170m
総合病院

医療法人社団向日葵会まつしま病院

1,530m
郵便局

江戸川本一色郵便局

500m
役所

江戸川年金事務所

1,090m
図書館

江戸川区立中央図書館

1,150m
公園

中央森林公園

780m
レジャー観光

江戸川区総合体育館

40m
レジャー観光

江戸川ヤングボウル

1,050m
レジャー観光

チョコザップ江戸川中央

1,240m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松本１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩23分（1,840m）

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「菅原橋」バス停 5分（400m）

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩28分（2,190m）
価格: 6,799万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 95.8㎡
土地面積: 89.44㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北幅員: 5.4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1W建00399号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 17051
情報更新日: 2026年10月29日
次回更新予定日: 2026年11月05日