シンプルで洗練されたデザイン　住まう人の色に染まるお家

中古戸建て

2,180万円

月々の支払い

6.4万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「リビング階段」家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「ホワイト基調の明るい印象のキッチン」白を基調とした清潔な印象のキッチンスペースです。料理の効率性が上がる３口コンロ、使いやすい収納を完備。

「～2建て2LDK～」我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「～家具配置もラクラク～」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、～暮らしやすい～の実現が叶うお家です。

「壁付けキッチン仕様」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「雨除け×インナーバルコニー」雨除けの設置されたバルコニーです。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。雨風に晒されない為、ベランダが汚れにくいのも嬉しいポイントです。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「電子錠」ボタンひとつで鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。 — 「電子錠」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

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2LDK
東京都江戸川区西小岩１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩8分（640m）

土地面積: 58.52㎡
建物面積: 47.77㎡
築年数: 築54年

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この物件の担当者

早坂元気

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価格

2,180万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

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月々のお支払い

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 2LDK
階数: 2階建

システムキッチン
全居室収納
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目

Google Maps

学区

西小岩小学校
小岩第四中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 8分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 23分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

470m
ショッピング施設

シャポー小岩

470m
スーパー

オーケー小岩駅前

420m
コンビニ

ファミリーマート西小岩二丁目店

490m
ドラッグストア

サンドラックCVS小岩北口店

400m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

880m
販売店

肉のハナマサPLUS小岩店

420m
幼稚園保育園

西小岩保育園

490m
公園

西小岩公園

970m

ショッピング施設

ファスタ小岩

430m
ショッピング施設

上州屋奥戸店

1,130m
ショッピング施設

ユニクロ葛飾奥戸店

1,470m
スーパー

まちの便利スーパーベンリー南小岩6丁目店

110m
スーパー

オーケー小岩駅前店

290m
コンビニ

セブンイレブン小岩駅西口店

160m
コンビニ

ローソンストア100江戸川西小岩1丁目店

460m
コンビニ

ミニストップ江戸川南小岩6丁目店

450m
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩店

270m
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店

420m
ドラッグストア

コクミンドラッグ小岩駅前店

440m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

460m
飲食店

バーミヤン小岩西店

210m
飲食店

サイゼリヤ小岩北口駅前店

300m
飲食店

餃子の王将小岩駅北口店

360m
飲食店

珈琲館小岩北口店

410m
販売店

Seria南小岩店

560m
販売店

Can★Doイトーヨーカドー小岩店

460m
レジャー観光

快活CLUB小岩駅南口店

430m
レジャー観光

メガロス小岩

430m
レジャー観光

FASTGYM24小岩店

470m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西小岩１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩8分（640m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩23分（1,790m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩26分（2,010m）
価格: 2,180万円
間取り: 2LDK
建物面積: 47.77㎡
土地面積: 58.52㎡
建物構造: 木造
土地権利: 旧法借地権
階建: 2階建
築年月: 1972年6月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 私道幅員: 1.8m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 無
リフォーム: なし
リノベーション: なし
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン3基、冷房、モニタ付インターホン、電子ロック、電子キー、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、下水道、公営水道、本下水、プロパンガス、南面バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0904978
情報更新日: 2026年10月18日
次回更新予定日: 2026年10月25日