ナチュラルで心地よい空間のお家　新しく生まれ変わりました

中古戸建て

8,700万円

月々の支払い

24.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「～個性と存在感惹き立つ邸宅～」我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「シックな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「リフォーム済・タンクレストイレ」お手入れの楽なタンクレスタイプのトイレ設備に洗面スペースもついた快適空間！ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

◇小岩駅徒歩7分×建物126㎡超のゆとりの8LDK ◇フルリノベ大型邸宅

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8DK
東京都江戸川区西小岩２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩7分（560m）

土地面積: 62.04㎡
建物面積: 126.27㎡
築年数: 築37年

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0120-104-581

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この物件の担当者

吉野政幸

MASAYUKI　YOSHINO

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価格

8,700万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

区画 / 間取り

間取り: 8DK
階数: 3階建

都市ガス
即引渡可
内装リフォーム済
システムキッチン

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

Google Maps

学区

西小岩小学校
小岩第四中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 7分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 22分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 27分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

950m
ショッピング施設

シャポー小岩

950m
スーパー

まいばすけっと西小岩3丁目店

250m
コンビニ

セブンイレブン江戸川西小岩３丁目店

130m
ドラッグストア

サンドラックCVS小岩北口店

640m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

800m
飲食店

スシロー葛飾店

880m
販売店

肉のハナマサPLUS小岩店

640m
幼稚園保育園

西小岩保育園

160m

ショッピング施設

上州屋奥戸店

1,010m
ショッピング施設

ファスタ小岩

910m
スーパー

まちの便利スーパーベンリー南小岩6丁目店

620m
スーパー

オーケー小岩駅前店

790m
スーパー

こだわりや小岩店

1,020m
コンビニ

ローソンストア100江戸川西小岩1丁目店

620m
コンビニ

セブンイレブン小岩駅西口店

680m
コンビニ

ファミリーマート小岩駅東店

940m
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩店

770m
ドラッグストア

コクミンドラッグ小岩駅前店

760m
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店

920m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

830m
ホームセンター

（有）奥戸園

1,060m
飲食店

バーミヤン小岩西店

600m
飲食店

珈琲館小岩北口店

640m
飲食店

餃子の王将小岩駅北口店

670m
飲食店

サイゼリヤ小岩北口駅前店

730m
販売店

洋服の青山葛飾奥戸店

980m
販売店

Can★Doイトーヨーカドー小岩店

830m
販売店

3COINSシャポー小岩店

1,020m
レジャー観光

快活CLUB小岩駅南口店

910m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西小岩２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩7分（560m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩22分（1,700m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩27分（2,160m）
価格: 8,700万円
間取り: 8DK
建物面積: 126.27㎡
土地面積: 62.04㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 1989年8月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北東幅員: 15m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 300％
駐車場: -
リフォーム: 水回り

実施年月: 2026年3月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ

内装

実施年月: 2026年3月

実施箇所: 床 / 壁
リノベーション: なし
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、モニタ付インターホン、床下収納、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
取引態様: 仲介
管理番号: 16752
情報更新日: 2026年10月3日
次回更新予定日: 2026年10月10日