W Comfort Towers WEST

中古マンション

15,800万円

月々の支払い

46.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・27.3帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「39階の眺望」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「～W Comfort Towers WEST～」39階×113平米の開放的な住戸。2026年3月にリフォーム完了済のペット飼育可能マンションです。

「自分らしい家造りを楽しめる」
落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「家具配置のしやすいLDK」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる便利な間取り！自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「ツーボウル×洗面台」忙しい準備の時間がスムーズになる、ツーボウルタイプの洗面台を採用しました。広さ・便利さ共に兼ね備えた造りになっております。

「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「10帖・居室」アクセントクロスの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「お洒落なアクセントクロスを採用」お部屋のポテンシャルを最大限引き出すようコーディネートされた壁紙です。ナチュラルで落ち着いた雰囲気ながら、おしゃれな空間に仕上がったお部屋です。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「スマートなタンクレストイレ」タンク不要で省スペース、水道直結で連続洗浄可能、掃除しやすく節水性と自動機能など高機能で快適なトイレ

「ゆとりの玄関」シューズボックス×SICのあるゆとりの玄関スペース。ベビーカーやお掃除道具も保管しやすい空間を確保しております。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — オートロック

「ディスポーザー」生ゴミがキッチンから無くなり、三角コーナーの設置が不要。嫌な臭いに悩まされません。また、害虫などのトラブルの発生源から取除くことができるため、キッチンを清潔に保つことが出来ます。 — ディスポーザー

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — ビルトイン食洗器

「床暖房」床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 — 床暖房

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — エアコン

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 浴室乾燥機

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

2SLDK
東京都江東区東雲１丁目
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分（810m）

建物面積: 113.02㎡
築年数: 築21年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

15,800万円

管理費: 21,700円/月

修繕積立金: 14,774円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2SLDK (113.02㎡)
階数: 45階建/地上階 39階

ペット相談
即引渡可
24時間ゴミ出可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東雲１丁目

Google Maps

学区

第二辰巳小学校
辰巳中学校

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩 8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲駅」徒歩 10分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩 24分

周辺施設

駅

辰巳駅(東京メトロ有楽町線)

830m
ショッピング施設

イオン東雲店　

430m
スーパー

ワイズマート辰巳店

800m
コンビニ

ファミリーマート江東東雲一丁目店

360m
ドラッグストア

くすりの福太郎東雲店

300m
幼稚園保育園

YMCAキャナルコート保育園

330m
病院

たかすな内科胃腸科クリニック

400m
公園

東雲水辺公園

320m
飲食店

すき家東雲晴海通り店

210m

スーパー

東武ストア東雲店

400m
スーパー

イオン東雲店

500m
コンビニ

ローソン東雲1丁目店

270m
コンビニ

セブンイレブン東雲店

270m
コンビニ

ファミリーマート東雲橋店

610m
ドラッグストア

マツモトキヨシ豊洲5丁目店

1,100m
ドラッグストア

トモズ有明ガーデン店

1,450m
飲食店

ほっともっと東雲店

280m
飲食店

スターバックスコーヒーTSUTAYA　BOOKSTORE東雲店

670m
幼稚園保育園

ナーサリールームベリーベアー東雲Annex

90m
幼稚園保育園

みんなのみらいをつくる保育園東雲

400m
郵便局

イオン東雲内郵便局

500m
郵便局

江東辰巳郵便局

1,050m
銀行

ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所

430m
銀行

東京ベイ信用金庫豊洲支店

1,310m
公園

東雲緑道公園

430m
レジャー観光

有明アリーナ

1,170m
スーパー

ライフ豊洲店

900m
飲食店

マクドナルドイオン東雲店

430m
レジャー観光

カーブスキャナルコート東雲

470m
レジャー観光

辰巳少年野球場

980m

物件概要

物件名: W Comfort Towers WEST
所在地: 東京都江東区東雲１丁目
交通: 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分（810m）

東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩10分（800m）

ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩24分（1,920m）
価格: 15,800万円
間取り: 2LDK+S
専有面積: 113.02㎡
その他面積: バルコニー 17.08㎡
所在階: 地上階 39階/45階建
築年月: 2005年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 1149戸
用途地域
駐車場: 空有（9,000円～21,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 常駐管理
維持費等: 全体管理費 800円/月

全体修繕積立金 6,466円/月

インターネット定額料金 935円/月
管理費等: 21,700円/月
修繕積立金: 14,774円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、光インターネット、人感照明センサー、EV車充電設備、給湯、ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン4基以上、ビルトインエアコン、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、家電付、照明器具、ダウンライト、LDK25畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、フィットネス施設、アルコーブ、共用施設充実、各フロアゴミ捨て場所あり、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 17018
情報更新日: 2026年10月22日
次回更新予定日: 2026年10月29日