穏やかな街並みに佇む充実設備の快適戸建

新築戸建て

5,580万円

月々の支払い

16.5万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

◇家族の暮らしに寄り添う3LDK＋S ◇収納充実のZEH水準省エネ性能♪

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「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

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「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
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3LDK
東京都江戸川区西小松川町
都営新宿線「船堀」駅徒歩28分（2,190m）

土地面積: 70.56㎡
建物面積: 107.43㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

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価格

5,580万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

全居室収納
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西小松川町

Google Maps

学区

-
松江第二中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 28分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 31分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 34分

周辺施設

駅

都営新宿線「船堀」駅

2,170m
ショッピング施設

無印良品バイユー江戸川松江店

690m
スーパー

まいばすけっと松江１丁目店

640m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松江1丁目店

520m
小学校

江戸川区立松江小学校

710m
中学校

江戸川区立松江第二中学校

840m
幼稚園保育園

南松島保育園

580m
病院

タムス松江病院

830m
公園

松島二丁目第二公園

1,010m

周辺の街並み

江戸川区民センターグリーンパレス

790m
スーパー

マックスバリュエクスプレス松島店

600m
コンビニ

ローソン東小松川一丁目店

360m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江戸川区役所前店

970m
スーパー

西友江戸川中央店

1,180m
飲食店

吉野家14号線西小松川店

250m
販売店

Seriaマルエツ松江店

660m
販売店

江戸川書房

680m
幼稚園保育園

源法寺幼稚園

680m
総合病院

福仁会小松川病院

700m
郵便局

江戸川郵便局

520m
銀行

三菱UFJ銀行小松川支店

510m
警察署交番

小松川警察署

270m
周辺の街並み

江戸川区文化スポーツプラザ

720m
レジャー観光

江戸川区郷土資料室

780m
レジャー観光

荒川グラウンド小松川橋上流野球場

1,580m
銀行

みずほ銀行小松川支店

570m
飲食店

ジョリーパスタ小松川店

400m
幼稚園保育園

西小松川保育園

380m
飲食店

すき家14号江戸川松江店

600m
販売店

ビッグ・エー江戸川松島店

1,400m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西小松川町
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩28分（2,190m）

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩31分（2,470m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩34分（2,680m）
価格: 5,580万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 107.43㎡
土地面積: 70.56㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2027年3月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 北東公私: 公道幅員: 3.2m

[接道2] 方角: 北西公私: 公道幅員: 2.1m
私道負担面積: 13.58㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 300％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1W建05861号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: ガスコンロ付、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
法令制限: 景観法
取引態様: 仲介
管理番号: 17158
情報更新日: 2026年11月3日
次回更新予定日: 2026年11月10日