対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家

新築戸建て

7,899万円

月々の支払い

23.3万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「２０２７年３月完成予定～3階建て4LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

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4LDK
東京都葛飾区西新小岩５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分（1,470m）

土地面積: 67.9㎡
建物面積: 124.46㎡
築年数: 新築

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

7,899万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

Google Maps

学区

上平井小学校
新小岩中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 18分
京成電鉄押上線「四ツ木駅」徒歩 22分
京成電鉄押上線「京成立石駅」徒歩 25分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

1,570m
ショッピング施設

シャポー新小岩

1,570m
スーパー

コモディイイダ西新小岩店

390m
コンビニ

セブンイレブン西新小岩５丁目店

60m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西新小岩店

640m
ホームセンター

ビバホーム奥戸街道店

1,960m
飲食店

ジョリーパスタ新小岩店

420m
商店街

新小岩ルミエール商店街

1,640m
販売店

河内屋酒販新小岩店

660m

ショッピング施設

イトーヨーカドー四ツ木店

1,970m
スーパー

まいばすけっと東四つ木2丁目店

930m
スーパー

マルエツ東新小岩店

980m
コンビニ

セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店

110m
ドラッグストア

スギ薬局西新小岩店

630m
ドラッグストア

ウエルシア葛飾東立石店

910m
飲食店

和食さと平和橋店

700m
飲食店

和食レストランとんでん東立石店

1,040m
商店街

立石駅通り商店街

1,860m
郵便局

葛飾西新小岩郵便局

530m
ホームセンター

ニトリデコホームイトーヨーカドー四つ木店

2,010m
飲食店

はま寿司東新小岩店

1,010m
総合病院

医療法人社団五十鈴会内科坂本病院

1,010m
図書館

東京聖栄大学図書館

1,350m
銀行

城北信用金庫葛飾支店

580m
銀行

東京シティ信用金庫新小岩支店

920m
銀行

きらぼし銀行小岩支店

960m
公園

中川左岸緑道公園

250m
レジャー観光

チョコザップ京成立石

970m
警察署交番

葛飾警察署

1,990m
その他

首都高速中央環状線平井大橋出入口

1,520m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分（1,470m）

京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩22分（1,740m）

京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩25分（1,980m）
価格: 7,899万円
間取り: 4LDK
建物面積: 124.46㎡
土地面積: 67.9㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2027年3月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北東公私: 私道幅員: 4.5m
私道負担面積: 140.34㎡ (実測)
面積持分：1 / 9
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 200％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-0673号
引渡し: 相談
現況: 建築中
設備: エコジョーズ、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、床暖房、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 17276
情報更新日: 2026年11月12日
次回更新予定日: 2026年11月19日