PRICE DOWN
新築戸建て 6,199万円
◆舎人ライナー「江北」駅徒歩10分の立地
◆23帖LDK×床暖房♪
◆上部吹抜け開放感あるリビング♪
◆水まわり集約プラン♪
◆採光入る南角地の邸宅♪

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「外観」

「外観」

  • 物件名~「吹抜け×23帖」床暖房搭載リビング・快適な住まい~
  • 所在地足立区西新井本町3丁目
  • 交通(1)日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分
    (2)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩10分
    (3)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩22分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積119.6m²
  • 築年月2025年04月
櫻井 将央

この物件のおすすめポイント

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2SLDK

2SLDK

  • 2SLDK

    2SLDK

  • 「リビングダイニング」

    「リビングダイニング」

  • 「眺望」

    「眺望」

  • 「23帖LDK」

    「23帖LDK」

  • 「ダイニング」

    「ダイニング」

  • 「上部吹き抜け」

    「上部吹き抜け」

  • 「ナチュラルテイストLDK」

    「ナチュラルテイストLDK」

  • 「ダイニングキッチン」

    「ダイニングキッチン」

  • 「家事時短の叶うキッチン◎」

    「家事時短の叶うキッチン◎」

  • 「洗面台」

    「洗面台」

  • 「洗面所」

    「洗面所」

  • 「バスルーム」

    「バスルーム」

  • 「バルコニー」

    「バルコニー」

  • 「洋室」

    「洋室」

  • 「二面採光・通風良好◎」

    「二面採光・通風良好◎」

  • 「収納」

    「収納」

  • 「玄関」

    「玄関」

  • 「トイレ」

    「トイレ」

  • 「外観」

    「外観」

  • 「ビルトインガレージ」

    「ビルトインガレージ」

  • くすりの福太郎興野店まで約577m(くすりの福太郎興野店 距離577m)

    くすりの福太郎興野店まで約577m(くすりの福太郎興野店 距離577m)

  • セブンイレブン 足立西新井本町店まで約597m(セブンイレブン 足立西新井本町店 距離597m)

    セブンイレブン 足立西新井本町店まで約597m(セブンイレブン 足立西新井本町店 距離597m)

  • みずほ銀行 足立支店まで約653m(みずほ銀行 足立支店 距離1653m)

    みずほ銀行 足立支店まで約653m(みずほ銀行 足立支店 距離1653m)

  • 本木保育園まで約894m(本木保育園 距離894m)

    本木保育園まで約894m(本木保育園 距離894m)

  • 東武ストア 大師前店まで約457m(東武ストア 大師前店 距離457m)

    東武ストア 大師前店まで約457m(東武ストア 大師前店 距離457m)

  • 西新井小学校まで約466m(西新井小学校 距離466m)

    西新井小学校まで約466m(西新井小学校 距離466m)

  • 西新井本町一丁目にこにこ児童遊園まで約408m(西新井本町一丁目にこにこ児童遊園 距離408m)

    西新井本町一丁目にこにこ児童遊園まで約408m(西新井本町一丁目にこにこ児童遊園 距離408m)

  • 西新井病院まで約510m(西新井病院 距離510m)

    西新井病院まで約510m(西新井病院 距離510m)

物件概要

交通 (1)日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分
(2)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩10分
(3)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩22分
所在地 足立区西新井本町3丁目
建物面積 119.6m²(実測) 土地面積 90.84m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 2.77m²(実測) 引き渡し時期 相談2025年05月下旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
角地 南側幅4m 東側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/160%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建07316号
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/BELS/省エネ基準適合認定書あり/節水型トイレ/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/3面採光/東南向き/全居室収納/納戸/パントリー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報 西新井小学校/興本小学校/西新井第一小学校
第五中学校/扇中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 私道持分:2.77平米の内、持分1/1 第二種高度地区 準防火地域 日影規制4h-2.5h/4m 景観条例(東京都景観条例、足立区景観条例) 景観計画区域 景観法
取引態様 仲介 管理番号 10032
情報更新日 2025-06-09 次回更新予定日 随時

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