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創業40年を超える東宝ハウスは現在、不動産売買仲介で全国10位、エンドユーザーに向けたリテールに限定すると全国トップクラスの実績を誇ります。東宝ハウス新小岩でも、毎月約300名のご購入希望者があなたの「住まい」を待っています！
SUUMOをはじめ、home’s、at home、yahoo不動産など、人気の不動産ポータルサイトに100％広告を掲載しています。
物件広告にはプロの写真家やライターを起用。専門スタッフが制作した広告でPV数は約10倍※、圧倒的な集客実績があります。
（※当社比）
例えば、近隣との境界線を確認しておくこと。境界線の問題で物件が売却できないこともあります。物件の売却に向けて、売主様と相談しながら物件のマイナス要素はすべて解消します。
競合物件をきちんと把握した上で売却のタイミングを図るなど、経験豊富な専門スタッフがより効果的な売却活動をご提案します。
買取り保証サービスによる売却価格は、一般的には「査定価格の70～80％程度」と言われています。査定価格とは物件を正しく評価した指標なのに、それよりも安く売ることを売主様は決して望んでいないはず。東宝ハウス新小岩は、買取り保証には頼らすに査定価格より少しでも高く売ることを目指します。
ひとつでも「NO」とお答えの方は、
すぐに売却をストップしてください！
自分では高く買ってもらったと思っていても、実は相場よりも大幅に安く売っているようなケースは多く見られます。相場を見極めて適正価格な査定をしてくれる専門スタッフのアドバイスが必要です。
例えば、買い替えの場合、自宅を売却して利益が出た場合、特別控除を利用して譲渡税を免除すると、新居の住宅ローン控除が利用できなくなるため、譲渡税よりもローン控除の方が節税できた事例やその逆もあります。売却で生じる税金や費用は購入時とは異なりますので、専門家によるアドバイスが必要です。
不動産取引に「ちょっと待って」は通用しません。止めたいと思ったときにはすでにペナルティが生じています。もし弁護士などの専門家に相談することになった場合、当然費用が必要になってきます。
