マンション 3,790万円
◆60平米以上ルーフバルコニー付き!新規内装リノベ!
◆100平米以上の専有面積♪

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「2025年6月新規リノベーション完了予定。」新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。

「2025年6月新規リノベーション完了予定。」新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。

  • 物件名グラン津田沼ヒルズ
  • 所在地船橋市三山4丁目
  • 交通(1)京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩22分
    (2)総武線「津田沼」駅バス24分「旭ケ丘」停歩2分
    (3)京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩26分
  • 間取り3SLDK
  • 専有面積101.89m²
  • 築年月1997年05月
木下 宣泰

この物件のおすすめポイント

でかでかとした60平米超のルーフバルコニー付き。日向で寛ぐペットを眺めて寛ぐ住まいでの日常。「日常」に心安らぐ空間が待っています。癒しの毎日をここから始めませんか。きれいにリノベ施工。ぜひご覧ください。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

    3SLDK

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「開放的なルーフバルコニー」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。

    「開放的なルーフバルコニー」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。

  • 「南西向きバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「南西向きバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「エントランス入口」

    「エントランス入口」

  • 「敷地内広場」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

    「敷地内広場」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

  • 「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

    「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

  • 「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

    「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。

    宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。

  • 「駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

    「駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

  • 「駐輪場」共用の駐輪場です。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

    「駐輪場」共用の駐輪場です。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

  • 正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。

    正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。

  • ゴミ置き場

    ゴミ置き場

物件概要

交通 (1)京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩22分
(2)総武線「津田沼」駅バス24分「旭ケ丘」停歩2分
(3)京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩26分
所在地 船橋市三山4丁目
間取り 3SLDK 専有面積 101.89m²(壁芯)
築年月 1997年05月 バルコニー面積/向き 13.59m²/南西
建物構造 SRC 土地権利 所有権
総戸数 140戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 8階/地上10階
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 5500円~13000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 16200円 修繕積立金 10990円
引き渡し時期 相談
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 南西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/2面バルコニー/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/南西向き/全居室収納/納戸/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/高層階/都市近郊/2沿線以上利用可/年内入居可/ペット相談
学区情報 三山小学校
三田中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 ペット飼育可(細則有) 電波障害積立金:月240円 駐車場:月5500円~13000円(空き要確認) 駐車場:使用料等詳細要確認
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年06月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 10643
情報更新日 2025-05-09 次回更新予定日 随時

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MAP

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