新築戸建て 4,790万円
~駐車2台と広々4LDKで新生活を~
収納豊富で子育てしやすい住環境♪

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「完成予想図」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

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  • 物件名~広々SIC・2台駐車できる邸宅~
  • 所在地葛飾区西水元1丁目
  • 交通(1)千代田・常磐緩行線「亀有」駅バス18分「葛飾車庫入口」停歩2分
    (2)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩33分
    (3)千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩35分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積99.36m²
  • 築年月2025年08月
小野寺 誠人

この物件のおすすめポイント

お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。本日お打ち合わせ可能です。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

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  • 「SIC付き。収納豊富な4LDK」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。

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  • 「前面道路」北東8.5m公道

    「前面道路」北東8.5m公道

  • 「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

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  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

    「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

  • 「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

    「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 「現況」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

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  • 「現況」季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

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  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 「現況」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

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  • スリーエイト西水元店まで約740m。(スリーエイト西水元店 距離740m)

    スリーエイト西水元店まで約740m。(スリーエイト西水元店 距離740m)

  • 足立区中川区民事務所まで約900m。(足立区中川区民事務所 距離900m)

    足立区中川区民事務所まで約900m。(足立区中川区民事務所 距離900m)

  • フードレス救 水元店 まで約553m。(フードレス救 水元店  距離553m)

    フードレス救 水元店 まで約553m。(フードレス救 水元店  距離553m)

  • 亀有駅前郵便局まで約1208m。(亀有駅前郵便局 距離1208m)

    亀有駅前郵便局まで約1208m。(亀有駅前郵便局 距離1208m)

  • 幸田保育園 まで約418m。(幸田保育園  距離418m)

    幸田保育園 まで約418m。(幸田保育園  距離418m)

  • 葛飾区幸田小学校 まで約671m。(葛飾区幸田小学校  距離671m)

    葛飾区幸田小学校 まで約671m。(葛飾区幸田小学校  距離671m)

  • 足立区立第十二中学校まで約458m。(足立区立第十二中学校 距離458m)

    足立区立第十二中学校まで約458m。(足立区立第十二中学校 距離458m)

  • 都立中川公園まで約773m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。(都立中川公園 距離773m)

    都立中川公園まで約773m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。(都立中川公園 距離773m)

物件概要

交通 (1)千代田・常磐緩行線「亀有」駅バス18分「葛飾車庫入口」停歩2分
(2)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩33分
(3)千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩35分
所在地 葛飾区西水元1丁目
建物面積 99.36m²(実測) 土地面積 128.41m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年08月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年08月下旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北東側幅8.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 40%/80%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-25-04459-1
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/バス・トイレ別/省エネルギー対策/フラット35適合/フラット35・S適合/脱衣所あり/リビングダイニング15畳以上/オープンキッチン/グリル/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/前道6m以上/年内入居可/シューズインクローク
学区情報 幸田小学校
葛美中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 22条区域 第一種高度地区
取引態様 仲介 管理番号 10889
情報更新日 2025-06-16 次回更新予定日 随時

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MAP

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