江戸川区新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 6,490万円

◇都営新宿線「篠崎」駅徒歩９分
◇家事動線を意識した２階に水回りのあるお家

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～都営新宿線「篠崎」駅徒歩９分～家事動線を意識した２階に水回りのあるお家。

物件名環境と美しく融和する落ち着いた新築住戸
所在地江戸川区上篠崎２丁目
交通(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩8分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分
(3)総武線「市川」駅徒歩56分
間取り3SLDK
建物面積114m²
築年月2025年09月

齋藤雄大

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

3SLDK

3SLDK
「前面道路含む現地」前面道路：南5ｍ
「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
「～3階建て3SLDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。
篠崎公園：762ｍ(篠崎公園距離762m)
江戸川篠崎郵便局：1266ｍ(江戸川篠崎郵便局距離1266m)
東京東病院：1557ｍ(東京東病院距離1557m)
篠﨑駅：538ｍ(篠﨑駅距離538m)
まいばすけっと鹿骨１丁目店：719ｍ(まいばすけっと鹿骨１丁目店距離719m)
セブンイレブン江戸川新堀2丁目店：739ｍ(セブンイレブン江戸川新堀2丁目店距離739m)
江戸川区立鹿骨中学校：267ｍ(江戸川区立鹿骨中学校距離267m)
鹿骨おひさま保育園：201ｍ(鹿骨おひさま保育園距離201m)

物件概要

交通	(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩8分 (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分 (3)総武線「市川」駅徒歩56分
所在地	江戸川区上篠崎２丁目
建物面積	114m²(実測)	土地面積	70m²(実測)
間取り	3SLDK	築年月	2025年09月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2025年09月下旬
階建	地上3階	接道	不適合接道：無一方南側幅5m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第25UDI1W建00288号
間取り詳細	南向き
設備	東京電力/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/グリル/浴室暖房/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/ビルドガレージ/整備された歩道/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報	篠崎第二小学校篠崎中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	建物面積に1F車庫9.11平米含む　準防火地域、16ｍ第二種高度地区　上地区画整理事業を施工すべき区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積70平米　日影規制3ｈ-2ｈ　4ｍ
取引態様	仲介	管理番号	10892
情報更新日	2025-06-15	次回更新予定日	随時