マンション 3,690万円
~商業施設集う街で利便性のある暮らし~
リノベ×エキチカ
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「エクセル津田沼」11階東南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年5月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。

「エクセル津田沼」11階東南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年5月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。

  • 物件名エクセル津田沼
  • 所在地習志野市津田沼3丁目
  • 交通(1)京成本線「京成津田沼」駅徒歩6分
    (2)京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩9分
    (3)総武線「津田沼」駅徒歩11分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積67.74m²
  • 築年月1986年03月
北川 楓華

この物件のおすすめポイント

3駅3路線が徒歩圏、駅前には買物施設が充実。東南向き11階の高層階住戸は陽当たり・眺望ともに良好。リノベ済+即入居可、設備も充実した快適空間です。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「2025年4月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

    「2025年4月新規内装リノベーション済。」新規リノベーションにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「ナチュラルテイスト×ダウンライト」天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。

    「ナチュラルテイスト×ダウンライト」天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「東南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

    「東南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

  • 「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

    「寛ぎ空間。リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

  • 「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「壁付けキッチン仕様」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。

    「壁付けキッチン仕様」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。

  • 「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

    「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

  • 「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

    「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。

    「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。

  • 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

    「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

  • 「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

    「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「外観」

    「外観」

  • 「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

  • さくら公園 まで約400m。(さくら公園  距離400m)

    さくら公園 まで約400m。(さくら公園  距離400m)

  • イオンモール津田沼 まで約420m。(イオンモール津田沼  距離420m)

    イオンモール津田沼 まで約420m。(イオンモール津田沼  距離420m)

  • セブンイレブン京成津田沼駅前店まで約400m。(セブンイレブン京成津田沼駅前店 距離400m)

    セブンイレブン京成津田沼駅前店まで約400m。(セブンイレブン京成津田沼駅前店 距離400m)

  • ローソン まで約800m。(ローソン  距離800m)

    ローソン まで約800m。(ローソン  距離800m)

  • 二宮保育園まで約1423m。(二宮保育園 距離1423m)

    二宮保育園まで約1423m。(二宮保育園 距離1423m)

  • 前原東6丁目2号公園まで約1256m。(前原東6丁目2号公園 距離1256m)

    前原東6丁目2号公園まで約1256m。(前原東6丁目2号公園 距離1256m)

  • 東武ストア津田沼店まで約550m。(東武ストア津田沼店 距離550m)

    東武ストア津田沼店まで約550m。(東武ストア津田沼店 距離550m)

  • 津田沼中央総合病院まで約886m。(津田沼中央総合病院 距離886m)

    津田沼中央総合病院まで約886m。(津田沼中央総合病院 距離886m)

物件概要

交通 (1)京成本線「京成津田沼」駅徒歩6分
(2)京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩9分
(3)総武線「津田沼」駅徒歩11分
所在地 習志野市津田沼3丁目
間取り 3LDK 専有面積 67.74m²(壁芯)
築年月 1986年03月 バルコニー面積/向き 8.47m²/南東
建物構造 SRC 土地権利 所有権
総戸数 179戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 11階/地上15階
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 10000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 10982円 修繕積立金 15580円
引き渡し時期 即時
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/スーパー徒歩10分以内/高層階/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区情報 藤崎小学校/津田沼小学校
第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 駐車場:月10000円/空・詳細要確認
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年04月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 10900
情報更新日 2025-06-15 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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