新築戸建て 4,380万円
20帖以上の南向きLDK×3面採光
~子育て安心設計の2階建~

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「外観(パース)」

「外観(パース)」

  • 物件名全居室南向き 充実設備の快適住戸
  • 所在地江戸川区鹿骨2丁目
  • 交通(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩15分
    (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
    (3)都営新宿線「一之江」駅徒歩36分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積89.84m²
  • 築年月2025年11月
小野寺 誠人

この物件のおすすめポイント

LDKは20帖超、南向きの3面採光で光と開放感に包まれるゆとりある2階建住宅。全室収納に加え床下収納も完備し、スーパーや学校、公園、保育園が揃い、子育てにぴったりの安心環境が魅力の住まいです。
2SLDK

2SLDK

  • 2SLDK

    2SLDK

  • 「外観(パース)」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

    「外観(パース)」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「2025年11月完成予定。」

    「2025年11月完成予定。」

  • 「~2階建て2SLDK~」21帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

    「~2階建て2SLDK~」21帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校550m、スーパー566m、公園513m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校550m、スーパー566m、公園513m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • セイムス 春江店 まで約746m。(セイムス 春江店  距離746m)

    セイムス 春江店 まで約746m。(セイムス 春江店  距離746m)

  • セブンイレブン江戸川新堀2丁目店 まで約473m。(セブンイレブン江戸川新堀2丁目店  距離473m)

    セブンイレブン江戸川新堀2丁目店 まで約473m。(セブンイレブン江戸川新堀2丁目店  距離473m)

  • ヤマイチ 鹿骨店まで約428m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離428m)

    ヤマイチ 鹿骨店まで約428m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離428m)

  • 篠崎公園 まで約513m。(篠崎公園  距離513m)

    篠崎公園 まで約513m。(篠崎公園  距離513m)

  • 鹿骨おひさま保育園 まで約85m。(鹿骨おひさま保育園  距離85m)

    鹿骨おひさま保育園 まで約85m。(鹿骨おひさま保育園  距離85m)

  • 江戸川区立鹿骨中学校 まで約65m。(江戸川区立鹿骨中学校  距離65m)

    江戸川区立鹿骨中学校 まで約65m。(江戸川区立鹿骨中学校  距離65m)

  • 東小岩一郵便局まで約1444m(東小岩一郵便局 距離1444m)

    東小岩一郵便局まで約1444m(東小岩一郵便局 距離1444m)

  • 東京東病院まで約886m(東京東病院 距離886m)

    東京東病院まで約886m(東京東病院 距離886m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩15分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
(3)都営新宿線「一之江」駅徒歩36分
所在地 江戸川区鹿骨2丁目
建物面積 89.84m²(実測) 土地面積 92.73m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2025年11月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年11月上旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北側幅7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KSJ25-3120-50545号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/エコ給湯/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室南向き/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可/総合病院10分以内
学区情報 新堀小学校/鹿骨東小学校
春江中学校/鹿骨中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、第二種高度地区
取引態様 仲介 管理番号 11028
情報更新日 2025-07-03 次回更新予定日 随時

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MAP

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