新築戸建て 7,498万円
◇人気の南小岩駅エリアの新築戸建て♪
◆収納豊富な間取りです!!

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「現況」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

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  • 物件名自分らしい家 あなたらしい豊かな暮らしを彩ります
  • 所在地江戸川区南小岩5丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩17分
    (2)総武線「新小岩」駅徒歩32分
    (3)京成本線「江戸川」駅徒歩30分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積117.46m²
  • 築年月2025年09月
吉野 政幸

この物件のおすすめポイント

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
3LDK

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  • 3LDK

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  • 「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

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  • 「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

    「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

  • 「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

    「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

    「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

  • 「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

    「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

  • JR「小岩」駅_約まで約1300m。(JR「小岩」駅_約 距離1300m)

    JR「小岩」駅_約まで約1300m。(JR「小岩」駅_約 距離1300m)

  • まいばすけっと  南小岩二枚橋店 まで約70m。(まいばすけっと  南小岩二枚橋店  距離70m)

    まいばすけっと  南小岩二枚橋店 まで約70m。(まいばすけっと  南小岩二枚橋店  距離70m)

  • セブンイレブン 江戸川二枚橋店 まで約110m。(セブンイレブン 江戸川二枚橋店  距離110m)

    セブンイレブン 江戸川二枚橋店 まで約110m。(セブンイレブン 江戸川二枚橋店  距離110m)

  • ファミリーマート江戸川興宮町店 まで約670m。(ファミリーマート江戸川興宮町店  距離670m)

    ファミリーマート江戸川興宮町店 まで約670m。(ファミリーマート江戸川興宮町店  距離670m)

  • ワイズマート 南小岩店 まで約630m。(ワイズマート 南小岩店  距離630m)

    ワイズマート 南小岩店 まで約630m。(ワイズマート 南小岩店  距離630m)

  • 南小岩保育園まで約660m。(南小岩保育園 距離660m)

    南小岩保育園まで約660m。(南小岩保育園 距離660m)

  • 江戸川メディケア病院 まで約1500m。(江戸川メディケア病院  距離1500m)

    江戸川メディケア病院 まで約1500m。(江戸川メディケア病院  距離1500m)

  • 江戸川区立下小岩小学校まで約790m。(江戸川区立下小岩小学校 距離790m)

    江戸川区立下小岩小学校まで約790m。(江戸川区立下小岩小学校 距離790m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩17分
(2)総武線「新小岩」駅徒歩32分
(3)京成本線「江戸川」駅徒歩30分
所在地 江戸川区南小岩5丁目
建物面積 117.46m²(実測) 土地面積 91.87m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年09月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年09月上旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 南東側幅3.3m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/160%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第25UDI1W建00088号
間取り詳細 -
設備 東京電力/給湯/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/自然素材/浴室に窓/南西向き/通風良好/全居室収納/眺望良好/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 下小岩小学校/下小岩第二小学校
小岩第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、日影規制4h-2.5h/4m 2種高度地区 道路斜線1.25天空率利用有 後退緩和有 宅地造成工事規制区域
取引態様 仲介 管理番号 11072
情報更新日 2025-07-01 次回更新予定日 随時

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