新築戸建て 4,580万円
◇人気の谷津エリアに住まう♪
◆駅歩7分とエキチカ×LDK18.5帖の広さ

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「~2階建て4LDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~2階建て4LDK~」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい
  • 所在地習志野市谷津5丁目
  • 交通(1)京成本線「谷津」駅徒歩7分
    (2)総武線「津田沼」駅バス18分「谷津小学校」停歩12分
    (3)JR京葉線「南船橋」駅徒歩22分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積103.68m²
  • 築年月2025年04月
石川 美幸

この物件のおすすめポイント

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
4LDK

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  • 4LDK

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  • 「18.5帖。ゆとりのLDK。」広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

    「18.5帖。ゆとりのLDK。」広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

    「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

    「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

  • 「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。

    「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。

  • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「広々×ゆとりのキッチン。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

    「広々×ゆとりのキッチン。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • 「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

    「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

  • 「洗面台」「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

    「洗面台」「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「洋室」

    「洋室」

  • 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

    「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

  • 「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

    「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「外観」

    「外観」

  • くすりの福太郎谷津駅前店まで約600m。(くすりの福太郎谷津駅前店 距離600m)

    くすりの福太郎谷津駅前店まで約600m。(くすりの福太郎谷津駅前店 距離600m)

  • ファミリーマート京成谷津駅前店まで約600m。(ファミリーマート京成谷津駅前店 距離600m)

    ファミリーマート京成谷津駅前店まで約600m。(ファミリーマート京成谷津駅前店 距離600m)

  • ヨークマート谷津店まで約400m。(ヨークマート谷津店 距離400m)

    ヨークマート谷津店まで約400m。(ヨークマート谷津店 距離400m)

  • ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで約450m。(ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 距離450m)

    ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで約450m。(ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 距離450m)

  • 第一中学校まで約1000m。(第一中学校 距離1000m)

    第一中学校まで約1000m。(第一中学校 距離1000m)

  • 習志野谷津郵便局まで約800m。(習志野谷津郵便局 距離800m)

    習志野谷津郵便局まで約800m。(習志野谷津郵便局 距離800m)

  • 谷津五丁目児童遊園まで約290m。(谷津五丁目児童遊園 距離290m)

    谷津五丁目児童遊園まで約290m。(谷津五丁目児童遊園 距離290m)

  • 谷津保険病院まで約600m。(谷津保険病院 距離600m)

    谷津保険病院まで約600m。(谷津保険病院 距離600m)

物件概要

交通 (1)京成本線「谷津」駅徒歩7分
(2)総武線「津田沼」駅バス18分「谷津小学校」停歩12分
(3)JR京葉線「南船橋」駅徒歩22分
所在地 習志野市谷津5丁目
建物面積 103.68m²(実測) 土地面積 104.19m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
二方 北西側幅3.9m 南東側幅3.6m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建07400号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/人感センサー付照明/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/自然素材/LDK18畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可/総合病院10分以内
学区情報 谷津小学校
第一中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 -
取引態様 仲介 管理番号 11092
情報更新日 2025-07-02 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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