マンション 6,980万円
◆都営大江戸線「森下」駅徒歩7分
◆内装新規リフォーム×最上階三方角部屋

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「駅から徒歩7分の立地。」都営大江戸線・都営新宿線「森下駅」まで徒歩7分です。通勤通学にも便利な住環境。

「駅から徒歩7分の立地。」都営大江戸線・都営新宿線「森下駅」まで徒歩7分です。通勤通学にも便利な住環境。

  • 物件名両国スカイハイツ
  • 所在地墨田区立川2丁目
  • 交通(1)都営新宿線「森下」駅徒歩7分
    (2)都営大江戸線「両国」駅徒歩15分
    (3)都営新宿線「菊川」駅徒歩10分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積81.64m²
  • 築年月1979年05月
須藤 一樹

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
3LDK

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  • 3LDK

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  • 「角住戸ならではの心地良さがあります。」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

    「角住戸ならではの心地良さがあります。」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

  • 「最上階・9階からの眺望は良好です。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「最上階・9階からの眺望は良好です。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「約15.6帖のLDK。」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

    「約15.6帖のLDK。」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • 「エアコン設置済み。」エアコン1基付きなので、入居初日から快適に生活していただけます。

    「エアコン設置済み。」エアコン1基付きなので、入居初日から快適に生活していただけます。

  • 「木の温もり感じる心地良い内装。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

    「木の温もり感じる心地良い内装。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

  • 「会話弾む対面キッチン。」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます

    「会話弾む対面キッチン。」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます

  • 「収納豊富なキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。

    「収納豊富なキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。

  • 「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

    「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「温水洗浄便座付きタンクレストイレ」もちろん温水洗浄機能付き便座付きのトイレ設備が新設されています。

    「温水洗浄便座付きタンクレストイレ」もちろん温水洗浄機能付き便座付きのトイレ設備が新設されています。

  • 「南東向きバルコニー。」陽当りが良いこちらの物件では、柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

    「南東向きバルコニー。」陽当りが良いこちらの物件では、柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

  • 「全居室が洋室です。」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「全居室が洋室です。」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「収納豊富な居室。」飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

    「収納豊富な居室。」飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

  • 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

    「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 「洋室」

    「洋室」

  • 「玄関」スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

    「玄関」スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

  • 「エントランス入口」

    「エントランス入口」

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 「給湯スイッチ」

    「給湯スイッチ」

  • わらべみどり保育園 まで約404m。(わらべみどり保育園  距離404m)

    わらべみどり保育園 まで約404m。(わらべみどり保育園  距離404m)

  • ファミリーマート 菊川駅前店まで約533m。(ファミリーマート 菊川駅前店 距離533m)

    ファミリーマート 菊川駅前店まで約533m。(ファミリーマート 菊川駅前店 距離533m)

  • マクドナルド 菊川駅前店まで約460m。(マクドナルド 菊川駅前店 距離460m)

    マクドナルド 菊川駅前店まで約460m。(マクドナルド 菊川駅前店 距離460m)

  • マルエツ菊川店まで約538m。(マルエツ菊川店 距離538m)

    マルエツ菊川店まで約538m。(マルエツ菊川店 距離538m)

  • ローソンストア100森下3丁目店まで約265m。(ローソンストア100森下3丁目店 距離265m)

    ローソンストア100森下3丁目店まで約265m。(ローソンストア100森下3丁目店 距離265m)

  • 区立二葉小学校まで約802m。(区立二葉小学校 距離802m)

    区立二葉小学校まで約802m。(区立二葉小学校 距離802m)

  • 区立深川第一中学校まで約650m。(区立深川第一中学校 距離650m)

    区立深川第一中学校まで約650m。(区立深川第一中学校 距離650m)

  • 森下駅まで約537m。(森下駅 距離537m)

    森下駅まで約537m。(森下駅 距離537m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「森下」駅徒歩7分
(2)都営大江戸線「両国」駅徒歩15分
(3)都営新宿線「菊川」駅徒歩10分
所在地 墨田区立川2丁目
間取り 3LDK 専有面積 81.64m²(壁芯)
築年月 1979年05月 バルコニー面積/向き 9.34m²/南東
建物構造 SRC 土地権利 所有権
総戸数 71戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 9階/地上9階
駐車場(空数) - 駐車場料金(月額) -
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 23041円 修繕積立金 22330円
引き渡し時期 即時
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/ペット/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/最上階/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/節水型トイレ/2WAYキッチン/グリル/ダウンライト/タンクレストイレ/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/眺望良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/都市近郊/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/ペット相談
学区情報 中和小学校
竪川中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 ペット飼育可(細則有) 駐車場:月25000円(空き要確認)
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年08月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 11505
情報更新日 2025-08-31 次回更新予定日 随時

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MAP

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