

    
        
        「利便性に優れた住環境。」小学校240m、スーパー160m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
        「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。
        「エントランス」穏やかな佇まいのエントランスです。
        「マンションロビー」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
        「オートロック」
        「防犯カメラ」
        「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
        「宅配ボックス」お家を開けることが多いご家庭にも便利な宅配ボックス付きマンション。不在時の荷物の保管も安心ですね。
        「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
        「ライオンズマンション堀切菖蒲園第2」2階×南東向き。54平米の開放的な住戸。2025年10月にリノベーション完了予定のマンションです。
        「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
        京成電鉄 堀切菖蒲園駅まで701m。(京成電鉄 堀切菖蒲園駅 距離701m)
        どらっくぱぱす四ツ木平和通り店まで約400m。(どらっくぱぱす四ツ木平和通り店 距離400m)
        アコレ葛飾宝町店まで約270m。(アコレ葛飾宝町店 距離270m)
        ローソン堀切店 まで約400m。(ローソン堀切店 距離400m)
        区立綾南小学校 まで約240m。(区立綾南小学校 距離240m)
        堀切中学校 まで約210m。(堀切中学校 距離210m)
        大山クリニック まで約400m。(大山クリニック 距離400m)
        明昭第二幼稚園まで約100m。(明昭第二幼稚園 距離100m)
| 交通 | 
          (1)京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11分           (2)京成本線「お花茶屋」駅徒歩17分 (3)京成押上線「四ツ木」駅徒歩17分  | 
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区堀切1丁目 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54m²(壁芯) | 
| 築年月 | 1988年04月 | バルコニー面積/向き | 8.1m²/南東 | 
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 | 
| 総戸数 | 53戸 | 販売戸数 | 1戸 | 
| 所在階/階数 | 2階/地上7階 | ||
| 駐車場(空数) | 有 | 駐車場料金(月額) | 16000円 | 
| 敷地面積 | m² | 建築確認番号 | |
| 国土法届出 | 不要 | 現況 | 空家 | 
| 管理費 | 10400円 | 修繕積立金 | 25000円 | 
| 引き渡し時期 | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託/巡回方式 | ||
| 間取り詳細 | 南東向き | 
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| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/リノベーション/洗濯機置場/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/シューズボックス/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/グリル/全居室フローリング/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/平面駐車場/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可 | ||
| 学区情報 | 
          綾南小学校 堀切中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。  | 
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| 備考 | 駐車場:月16000円/空・詳細要確認 内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年10月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床  | 
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 11693 | 
| 情報更新日 | 2025-10-30 | 次回更新予定日 | 随時 | 
    ※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。