

    
        
3LDK
        3LDK
        「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)
        「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
        「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
        「ダイニングキッチン」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。
        「南東向きで明るい16帖LDK。」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
        「アクセントクロスが映えるリビング。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
        「クロスで造るお洒落な空間。」おしゃれなアクセントクロスで、インテリア性の高い空間へ。デザインや色味をプラスすることで、上品な印象のお部屋に仕上がっております。
        「キッチン」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
        「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
        「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。
        「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
        「全居室6帖以上。居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
        「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
        「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
        「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
        「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
        「外観」
        「エントランス入口」
        「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
        アタック 船橋湊町店 まで約400m。安全で美味しい旬の食材や付加価値の高い商品を提供します。(アタック 船橋湊町店 距離400m)
        ローソン 船橋市役所前店まで約180m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球(マチ)への優しさの3つを約束します。(ローソン 船橋市役所前店 距離180m)
        湊町しおかぜ公園まで約90m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。(湊町しおかぜ公園 距離90m)
        湊町保育園まで約750m。(湊町保育園 距離750m)
        船橋みなとクリニックまで約160m。(船橋みなとクリニック 距離160m)
        船橋市役所 まで約220m。(船橋市役所 距離220m)
        船橋市立湊中学校 まで約1000m。(船橋市立湊中学校 距離1000m)
        船橋市立湊小学校まで約650m。(船橋市立湊小学校 距離650m)
| 交通 | 
          (1)JR総武線快速「船橋」駅徒歩13分           (2)京成本線「京成船橋」駅徒歩10分 (3)京成本線「大神宮下」駅徒歩16分  | 
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市湊町2丁目 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 80.97m²(壁芯) | 
| 築年月 | 1981年03月 | バルコニー面積/向き | 11.47m²/南東 | 
| 建物構造 | SRC | 土地権利 | 所有権 | 
| 総戸数 | 118戸 | 販売戸数 | 1戸 | 
| 所在階/階数 | 4階/地上10階 | ||
| 駐車場(空数) | 有 | 駐車場料金(月額) | 15000円 | 
| 敷地面積 | m² | 建築確認番号 | |
| 国土法届出 | 不要 | 現況 | 空家 | 
| 管理費 | 8300円 | 修繕積立金 | 8000円 | 
| 引き渡し時期 | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | ||
| 間取り詳細 | 南東向き | 
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| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/クローゼット/ガスキッチン/バイク置き場/駐車場/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/洗濯機置場/浄水器/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/グリル/エレベーター2基以上/人感センサー付照明/全居室フローリング/自然素材/LDK15畳以上/全居室6畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/眺望良好/平面駐車場/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区情報 | 
          湊町小学校/船橋小学校 湊中学校/船橋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。  | 
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| 備考 | 駐車場:月額/15000円駐輪場:月額/1台100円 各空きなど詳細要確認 内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年03月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床  | 
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 11732 | 
| 情報更新日 | 2025-10-25 | 次回更新予定日 | 随時 | 
    ※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。