葛飾区新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 6,598万円

より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい
角地に建つ陽だまりハウス
生活スタイルに合わせて間取り変更可能

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「完成予想図　外観」

物件名より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい
所在地葛飾区西新小岩５丁目
交通(1)総武線「新小岩」駅徒歩19分
(2)JR総武線快速「新小岩」駅徒歩19分
間取り2SLDK
建物面積102.66m²
築年月2025年12月

岩下健悟

この物件のおすすめポイント

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

2SLDK(3SLDK変更可）

2SLDK(3SLDK変更可）
「完成予想図　外観」
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
モンチッチ公園（西新小岩5丁目公園）282m(モンチッチ公園（西新小岩5丁目公園）距離282m)
葛飾区立立石図書館　1081m(葛飾区立立石図書館距離1081m)
江戸川平井七郵便局　1255m生活する上で、郵便局が徒歩圏内にあるのは、嬉しいですよね。(江戸川平井七郵便局距離1255m)
イムス東京葛飾総合病院　903m(イムス東京葛飾総合病院距離903m)
うらら保育園　242m(うらら保育園距離242m)
セブンイレブン西新小岩５丁目店　150m(セブンイレブン西新小岩５丁目店距離150m)
スーパー　グリーンマート　新小岩西店　516m(グリーンマート　新小岩西店距離516m)
どらっぐぱぱす西新小岩店　588m(どらっぐぱぱす西新小岩店距離588m)

物件概要

交通	(1)総武線「新小岩」駅徒歩19分 (2)JR総武線快速「新小岩」駅徒歩19分
所在地	葛飾区西新小岩５丁目
建物面積	102.66m²(実測)	土地面積	53.93m²(実測)
間取り	2SLDK	築年月	2025年12月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2026年01月下旬
階建	地上3階	接道	不適合接道：無角地北側幅4m 東側幅4.5m
用途地域	準工業地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2155号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区情報	上平井小学校新小岩中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	越境除外有り　準防火地域　道路斜線制限　隣地斜線制限　第二種高度地区　日影規制（二種）5h-3h/4ｍ　西新小岩5丁目地区防災街区整備地区計画　狭隘協議　景観法
取引態様	仲介	管理番号	11900
情報更新日	2025-09-28	次回更新予定日	随時