マンション 4,390万円
~再開発進む新小岩~
新規リノベ×陽当たり南西向き
現地見学可♪

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「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 物件名ファミール新小岩
  • 所在地江戸川区中央3丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅徒歩22分
    (2)総武線「小岩」駅徒歩39分
    (3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩43分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積74.13m²
  • 築年月1991年08月
岩﨑 快斗

この物件のおすすめポイント

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3LDK

3LDK

  • 3LDK

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  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

  • 「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

    「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

  • 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

    「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

  • 「オートロック」

    「オートロック」

  • 「管理人室」

    「管理人室」

  • 「郵便受け」

    「郵便受け」

  • 「宅配ボックス」お家を開けることが多いご家庭にも便利な宅配ボックス付きマンション。不在時の荷物の保管も安心ですね。

    「宅配ボックス」お家を開けることが多いご家庭にも便利な宅配ボックス付きマンション。不在時の荷物の保管も安心ですね。

  • 「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

    「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

  • 「2025年12月内装リノベーション完了予定。」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「2025年12月内装リノベーション完了予定。」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

  • 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

    「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • アコレ 江戸川松本店まで約453m。(アコレ 江戸川松本店 距離453m)

    アコレ 江戸川松本店まで約453m。(アコレ 江戸川松本店 距離453m)

  • ローソン本一色1丁目店まで約791m。(ローソン本一色1丁目店 距離791m)

    ローソン本一色1丁目店まで約791m。(ローソン本一色1丁目店 距離791m)

  • 江戸川区役所まで約670m。(江戸川区役所 距離670m)

    江戸川区役所まで約670m。(江戸川区役所 距離670m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約453m。(江戸川区立 中央図書館 距離453m)

    江戸川区立 中央図書館まで約453m。(江戸川区立 中央図書館 距離453m)

  • 中央2丁目公園まで約221m。(中央2丁目公園 距離221m)

    中央2丁目公園まで約221m。(中央2丁目公園 距離221m)

  • 大杉保育園まで約705m(大杉保育園 距離705m)

    大杉保育園まで約705m(大杉保育園 距離705m)

  • どらっくぱぱす本一色店まで約726m(どらっくぱぱす本一色店 距離726m)

    どらっくぱぱす本一色店まで約726m(どらっくぱぱす本一色店 距離726m)

  • サイクルベースあさひ 新小岩店まで約1445m(サイクルベースあさひ 新小岩店 距離1445m)

    サイクルベースあさひ 新小岩店まで約1445m(サイクルベースあさひ 新小岩店 距離1445m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅徒歩22分
(2)総武線「小岩」駅徒歩39分
(3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩43分
所在地 江戸川区中央3丁目
間取り 3LDK 専有面積 74.13m²(壁芯)
築年月 1991年08月 バルコニー面積/向き 9.75m²/南西
建物構造 RC 土地権利 所有権
総戸数 53戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 4階/地上8階
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 12000円~18000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 12590円 修繕積立金 25730円
引き渡し時期 相談
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 南西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/南西向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可
学区情報 大杉小学校/第三松江小学校/鹿本小学校
松江第三中学校/鹿本中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 駐車場:月12000~18000円/空・詳細要確認
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年12月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 11945
情報更新日 2025-10-21 次回更新予定日 随時

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MAP

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