


4LDK
4LDK
「家族団欒の寛ぎ空間」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「リビングダイニング」団欒の場であるリビングには、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時を、明るい癒しの空間でお過ごし下さい。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「リフォーム済・トイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「南向き。バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。
「スッキリ収納の居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
「玄関」
「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
「パレステージ西新井本町」建物面積73平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。南向きのLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
「オートロック対応のマンション」
AIAI NURSERY 高野まで約910m。(AIAI NURSERY 高野 距離910m)
ローソン 足立扇三丁目店まで約813m。(ローソン 足立扇三丁目店 距離813m)
扇中学校 まで約301m。(扇中学校 距離301m)
東武ストア 大師前店まで約870m。(東武ストア 大師前店 距離870m)
水野記念病院まで約634m。(水野記念病院 距離634m)
西新井小学校まで約958m。(西新井小学校 距離958m)
西新井本町一丁目にこにこ児童遊園まで約879m。(西新井本町一丁目にこにこ児童遊園 距離879m)
西新井本町一丁目児童遊園まで約900m。(西新井本町一丁目児童遊園 距離900m)
| 交通 |
(1)日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分 (2)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩11分 (3)日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区西新井本町2丁目 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 73.17m²(壁芯) |
| 築年月 | 2013年04月 | バルコニー面積/向き | 13.7m²/南 |
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 50戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 所在階/階数 | 5階/地上11階 | ||
| 駐車場(空数) | 空無 | 駐車場料金(月額) | - |
| 敷地面積 | m² | 建築確認番号 | |
| 国土法届出 | 不要 | 現況 | 空家 |
| 管理費 | 10400円 | 修繕積立金 | 22110円 |
| 引き渡し時期 | 期日指定2025年12月上旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | ||
| 間取り詳細 | 南向き |
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| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/バイク置き場/ペット/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/節水型トイレ/モニタ付オートロック/グリル/ダブルロックドア/全居室フローリング/南向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可/ペット相談/総合病院10分以内 | ||
| 学区情報 |
西新井第一小学校/江北小学校 第五中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | その他費用:月275円、町会費:月300円、駐車場:月9000~13000円、駐輪場:月200円、バイク置き場:月2000円/各空・詳細要確認、ペット飼育可(細則有) 内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年11月、内装リフォーム箇所:トイレ、壁 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 12150 |
| 情報更新日 | 2025-11-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。