PRICE DOWN
新築戸建て 6,499万円
◆総武線「新小岩」駅徒歩27分
◆南西角地×閑静な住宅街のデザイナーズ邸宅

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「~3階建て4LDK~」建物面積124平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々22帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「~3階建て4LDK~」建物面積124平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々22帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

  • 物件名穏やかな住宅地 角地の邸宅
  • 所在地江戸川区大杉5丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅徒歩27分
    (2)総武線「新小岩」駅バス14分「NTT江戸川支店前」停歩6分
    (3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩38分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積124.68m²
  • 築年月2026年03月
岩澤 大吾

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「のんびり過ごせるLDK」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

    「のんびり過ごせるLDK」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

    「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

  • 「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

    「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

  • 「22.4帖。ゆとりのLDK。。」広々約22帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

    「22.4帖。ゆとりのLDK。。」広々約22帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

  • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

    「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

  • 「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

    「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

  • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

    「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「窓あり×居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

    「窓あり×居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。

  • 「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

    「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

    「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

  • 「カースペース」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

    「カースペース」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 江戸川区立 中央図書館まで約884m。(江戸川区立 中央図書館 距離884m)

    江戸川区立 中央図書館まで約884m。(江戸川区立 中央図書館 距離884m)

  • アタック中央店まで約550m。(アタック中央店 距離550m)

    アタック中央店まで約550m。(アタック中央店 距離550m)

  • 東小岩一郵便局まで約1893m。(東小岩一郵便局 距離1893m)

    東小岩一郵便局まで約1893m。(東小岩一郵便局 距離1893m)

  • スギ薬局江戸川中央店まで約500m。(スギ薬局江戸川中央店 距離500m)

    スギ薬局江戸川中央店まで約500m。(スギ薬局江戸川中央店 距離500m)

  • セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店まで約180m。(セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店 距離180m)

    セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店まで約180m。(セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店 距離180m)

  • 東京東病院まで約1665m。(東京東病院 距離1665m)

    東京東病院まで約1665m。(東京東病院 距離1665m)

  • 大杉五丁目公園まで約400m。(大杉五丁目公園 距離400m)

    大杉五丁目公園まで約400m。(大杉五丁目公園 距離400m)

  • 江戸川区立大杉第二小学校 まで約500m。(江戸川区立大杉第二小学校 距離500m)

    江戸川区立大杉第二小学校 まで約500m。(江戸川区立大杉第二小学校 距離500m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅徒歩27分
(2)総武線「新小岩」駅バス14分「NTT江戸川支店前」停歩6分
(3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩38分
所在地 江戸川区大杉5丁目
建物面積 124.68m²(実測) 土地面積 71.77m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2026年03月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 相談
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 南側幅6m 西側幅6.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 80%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2617号
間取り詳細 西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/南側道路面す/前道6m以上
学区情報 鹿本小学校/大杉第二小学校
鹿本中学校/松江第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、第二種高度地区
取引態様 仲介 管理番号 12354
情報更新日 2026-03-05 次回更新予定日 随時

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MAP

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