新築戸建て 4,099万円
~角地×全室2面採光のひだまり4LDK~
土地建物とも約100平米!

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「設備・収納豊富な4LDK。」シューズインクローク・ウォークインクローゼット・パントリーを完備した収納にも優れた邸宅です。ぜひご覧ください。

「設備・収納豊富な4LDK。」シューズインクローク・ウォークインクローゼット・パントリーを完備した収納にも優れた邸宅です。ぜひご覧ください。

  • 物件名3面の窓のあるリビング ゆとりの邸宅
  • 所在地船橋市新高根3丁目
  • 交通(1)京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩12分
    (2)京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩21分
    (3)京成電鉄松戸線「高根木戸」駅徒歩19分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積106.02m²
  • 築年月2025年10月
小野寺 誠人

この物件のおすすめポイント

角地で開放感を取り込みやすい4LDK。土地106.05平米・建物106.02平米にLDK18帖以上、全室2面採光で室内がこもりにくい設計。パントリーやWIC/SICの豊富な収納完備。
4LDK

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  • 4LDK

    4LDK

  • 「約19帖のLDK。」広さにゆとりのあるLDKは、家具のレイアウトも自由自在。ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。

    「約19帖のLDK。」広さにゆとりのあるLDKは、家具のレイアウトも自由自在。ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

    「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

  • 「寛ぎ空間。リビング」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

    「寛ぎ空間。リビング」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

  • 「カウンタースペースのあるリビング。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

    「カウンタースペースのあるリビング。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

  • 「三面採光リビング。」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

    「三面採光リビング。」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

  • 「安心感もある対面キッチン。」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾み

    「安心感もある対面キッチン。」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾み

  • 「家事時短に繋がる食洗機。」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

    「家事時短に繋がる食洗機。」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

  • 「洗面室」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。

    「洗面室」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「アクセントクロスを採用した空間。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

    「アクセントクロスを採用した空間。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

    「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

  • 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「クローゼット」

    「クローゼット」

  • 「SISのある玄関」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。

    「SISのある玄関」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。

  • 「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。

    「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • カスミフードスクエア高根台店まで約980m。(カスミフードスクエア高根台店 距離980m)

    カスミフードスクエア高根台店まで約980m。(カスミフードスクエア高根台店 距離980m)

  • セブンイレブン京成ST高根公団店まで約950m。(セブンイレブン京成ST高根公団店 距離950m)

    セブンイレブン京成ST高根公団店まで約950m。(セブンイレブン京成ST高根公団店 距離950m)

  • 杉の子保育園まで約40m。(杉の子保育園 距離40m)

    杉の子保育園まで約40m。(杉の子保育園 距離40m)

  • リブレ京成高根台店まで約950m。(リブレ京成高根台店 距離950m)

    リブレ京成高根台店まで約950m。(リブレ京成高根台店 距離950m)

  • 船橋市立高根東小学校まで約900m。(船橋市立高根東小学校 距離900m)

    船橋市立高根東小学校まで約900m。(船橋市立高根東小学校 距離900m)

  • 西高根公園まで約100m。(西高根公園 距離100m)

    西高根公園まで約100m。(西高根公園 距離100m)

物件概要

交通 (1)京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩12分
(2)京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩21分
(3)京成電鉄松戸線「高根木戸」駅徒歩19分
所在地 船橋市新高根3丁目
建物面積 106.02m²(実測) 土地面積 106.05m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 48m²(実測) 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
二方 北東側幅4m 北西側幅4m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/グリル/ダブルロックドア/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/全居室収納/パントリー/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/即入居可/シューズインクローク
学区情報 高根東小学校
高根中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 22条区域 下水道処理区域 宅地構造成等工事規制区域 日影規制4-2.5h 1.5m 高さ制限10m 私道持分:約18平米(1/1)※私道通行掘削承諾書有り
取引態様 仲介 管理番号 12574
情報更新日 2025-12-21 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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