新築戸建て 6,590万円
◆総武線「小岩」駅徒歩20分
◆家事動線を意識した2階に水回りのあるお家

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「約19帖LDKの4LDK。」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

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  • 物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
  • 所在地江戸川区南小岩2丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩20分
    (2)総武線「市川」駅徒歩44分
    (3)京成本線「江戸川」駅徒歩31分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積120.89m²
  • 築年月2026年04月
岩下 健悟

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

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  • 「2026年4月完成予定。」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。

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  • 「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

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  • 「現況」

    「現況」

  • 「通学にも便利な住環境。」南小岩第二小学校まで約293m、小岩第二中学校まで約314m。

    「通学にも便利な住環境。」南小岩第二小学校まで約293m、小岩第二中学校まで約314m。

  • どらっぐすとあ ぱぱす 南小岩店まで約387m。(どらっぐすとあ ぱぱす 南小岩店 距離387m)

    どらっぐすとあ ぱぱす 南小岩店まで約387m。(どらっぐすとあ ぱぱす 南小岩店 距離387m)

  • まいばすけっと 南小岩1丁目店まで約225m。(まいばすけっと 南小岩1丁目店 距離225m)

    まいばすけっと 南小岩1丁目店まで約225m。(まいばすけっと 南小岩1丁目店 距離225m)

  • セブン-イレブン 東小岩店まで約240m。(セブン-イレブン 東小岩店 距離240m)

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  • 江戸川東松本郵便局まで約350m。(江戸川東松本郵便局 距離350m)

    江戸川東松本郵便局まで約350m。(江戸川東松本郵便局 距離350m)

  • 江戸川区立南小岩第二小学校まで約210m。(江戸川区立南小岩第二小学校 距離210m)

    江戸川区立南小岩第二小学校まで約210m。(江戸川区立南小岩第二小学校 距離210m)

  • 江戸川区立小岩第二中学校まで約260m。(江戸川区立小岩第二中学校 距離260m)

    江戸川区立小岩第二中学校まで約260m。(江戸川区立小岩第二中学校 距離260m)

  • 南小岩二丁目公園 まで約148m(南小岩二丁目公園  距離148m)

    南小岩二丁目公園 まで約148m(南小岩二丁目公園  距離148m)

  • 東京東病院まで約400m(東京東病院 距離400m)

    東京東病院まで約400m(東京東病院 距離400m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩20分
(2)総武線「市川」駅徒歩44分
(3)京成本線「江戸川」駅徒歩31分
所在地 江戸川区南小岩2丁目
建物面積 120.89m²(実測) 土地面積 75.3m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2026年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年04月下旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 北東側幅5.5m 南東側幅4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-25-13991-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/パントリー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/年内入居可
学区情報 南小岩小学校/南小岩第二小学校
小岩第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建物面積に1F車庫13.66平米含む 第二種高度地区
取引態様 仲介 管理番号 12681
情報更新日 2026-01-10 次回更新予定日 随時

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MAP

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