マンション 4,598万円
◆東西線「葛西」駅徒歩23分
◆新規内装リノベ×西向き角部屋×ペット可

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「2025年11月リノベーション完成。」リノベーションで室内のオシャレさが特徴のお部屋です。新生活を新たな気持ちでスタートできます。

「2025年11月リノベーション完成。」リノベーションで室内のオシャレさが特徴のお部屋です。新生活を新たな気持ちでスタートできます。

  • 物件名サンクタス南葛西グランス
  • 所在地江戸川区南葛西3丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩23分
    (2)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩27分
    (3)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩24分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積67.74m²
  • 築年月2006年01月
櫻井 将央

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

    「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • 「5階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「5階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

    「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

  • 「会話弾むダイニング。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    「会話弾むダイニング。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

  • 「天井クロスがリビングアクセントに。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

    「天井クロスがリビングアクセントに。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

  • 「二面採光のリビング。」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。

    「二面採光のリビング。」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。

  • 「約14帖LDK。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

    「約14帖LDK。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 「食洗機を搭載した家事ラクキッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

    「食洗機を搭載した家事ラクキッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

  • 「収納を設けた洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

    「収納を設けた洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「リビングサイドの居室。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

    「リビングサイドの居室。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

  • 「角住戸ならではの心地良さがあります。」いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。

    「角住戸ならではの心地良さがあります。」いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。

  • 「全居室に収納スペース完備」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「全居室に収納スペース完備」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

    「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

  • 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

    「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

  • 「洗面化粧台」

    「洗面化粧台」

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 西友 南葛西店まで約538m。(西友 南葛西店 距離538m)

    西友 南葛西店まで約538m。(西友 南葛西店 距離538m)

  • ウェルパーク南葛西店 まで約889m。(ウェルパーク南葛西店  距離889m)

    ウェルパーク南葛西店 まで約889m。(ウェルパーク南葛西店  距離889m)

  • スーパーベルクス中葛西店まで約609m。(スーパーベルクス中葛西店 距離609m)

    スーパーベルクス中葛西店まで約609m。(スーパーベルクス中葛西店 距離609m)

  • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店まで約538m。(セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 距離538m)

    セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店まで約538m。(セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 距離538m)

  • フジマート南葛西店まで約471m。(フジマート南葛西店 距離471m)

    フジマート南葛西店まで約471m。(フジマート南葛西店 距離471m)

  • 南葛西五丁目児童遊園まで約553m。(南葛西五丁目児童遊園 距離553m)

    南葛西五丁目児童遊園まで約553m。(南葛西五丁目児童遊園 距離553m)

  • 江戸川区立南葛西小学校まで約755m。(江戸川区立南葛西小学校 距離755m)

    江戸川区立南葛西小学校まで約755m。(江戸川区立南葛西小学校 距離755m)

  • 江戸川臨海郵便局まで約469m。(江戸川臨海郵便局 距離469m)

    江戸川臨海郵便局まで約469m。(江戸川臨海郵便局 距離469m)

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩23分
(2)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩27分
(3)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩24分
所在地 江戸川区南葛西3丁目
間取り 3LDK 専有面積 67.74m²(壁芯)
築年月 2006年01月 バルコニー面積/向き 6.23m²/西
建物構造 RC 土地権利 所有権
総戸数 45戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 5階/地上10階
駐車場(空数) 空有 駐車場料金(月額) 4000円~13000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 13500円 修繕積立金 19000円
引き渡し時期 即時
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/出窓/駐車場/24時間換気システム/ペット/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/食器乾燥機/グリル/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/浴室に窓/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/平面駐車場/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/年内入居可/ペット相談
学区情報 南葛西小学校/臨海小学校
南葛西第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 ペット飼育可(細則有) 駐輪場:月200円~500円 バイク置場:月2000円
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年11月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 12691
情報更新日 2026-01-10 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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