新築戸建て 6,980万円
1LDK+2Sでフレキシブルな部屋割り♪
省エネ×複層ガラスの2階建邸宅

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「2階水回り集約プラン。」土地面積60平米、建物面積102平米の3階建てビルトインガレージの住まい。

「2階水回り集約プラン。」土地面積60平米、建物面積102平米の3階建てビルトインガレージの住まい。

  • 物件名2階ゆとりあるリビングの住まい
  • 所在地北区堀船3丁目
  • 交通(1)都電荒川線「梶原」駅徒歩7分
    (2)JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩15分
    (3)都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩9分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積102.87m²
  • 築年月2026年04月
清水川 仁

この物件のおすすめポイント

1LDK+2Sを仕事・学習・収納に振り分けやすい2階建。省エネ対策+複層ガラス、南向きバルコニーで日中の快適さを整えやすい邸宅です。小学校5分・保育園3分・公園3分、買い物も徒歩圏に集約されています。
2SLDK

2SLDK

  • 2SLDK

    2SLDK

  • 「2026年4月完成予定の1号棟。」バルコニーに面した三面採光の2階リビングです。約18帖のゆとりあるLDKは対面キッチンを採用し、リビングの様子を見守ることができる安心感もある造りです。

    「2026年4月完成予定の1号棟。」バルコニーに面した三面採光の2階リビングです。約18帖のゆとりあるLDKは対面キッチンを採用し、リビングの様子を見守ることができる安心感もある造りです。

  • 「前面道路」東側 約4m公道

    「前面道路」東側 約4m公道

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

    「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

  • 「現況」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

    「現況」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

  • 「現況」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

    「現況」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

  • 「現況」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

    「現況」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

    「現況」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 「現況」お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    「現況」お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

  • コモディイイダまで約440m。(コモディイイダ 距離440m)

    コモディイイダまで約440m。(コモディイイダ 距離440m)

  • コーナン堀船王子店まで約750m。(コーナン堀船王子店 距離750m)

    コーナン堀船王子店まで約750m。(コーナン堀船王子店 距離750m)

  • セブンイレブンまで約210m。(セブンイレブン 距離210m)

    セブンイレブンまで約210m。(セブンイレブン 距離210m)

  • タコ公園まで約220m。(タコ公園 距離220m)

    タコ公園まで約220m。(タコ公園 距離220m)

  • 北区立堀船中学校まで約450m。(北区立堀船中学校 距離450m)

    北区立堀船中学校まで約450m。(北区立堀船中学校 距離450m)

  • 北区立堀船公園まで約450m。(北区立堀船公園 距離450m)

    北区立堀船公園まで約450m。(北区立堀船公園 距離450m)

  • 北区立堀船小学校まで約350m。(北区立堀船小学校 距離350m)

    北区立堀船小学校まで約350m。(北区立堀船小学校 距離350m)

  • 島忠まで約400m。(島忠 距離400m)

    島忠まで約400m。(島忠 距離400m)

物件概要

交通 (1)都電荒川線「梶原」駅徒歩7分
(2)JR京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩15分
(3)都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩9分
所在地 北区堀船3丁目
建物面積 102.87m²(実測) 土地面積 60m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2026年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 相談
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/160%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第25UDI1S建03198号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/年内入居可
学区情報 堀船小学校
堀船中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建物面積に1F車庫10.76平米含む 第二種高度地区 準防火地域 
取引態様 仲介 管理番号 12946
情報更新日 2026-02-11 次回更新予定日 随時

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MAP

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