マンション 5,480万円
●〇駅7分×3LDK約72平米●〇
9階南西向きの明るさで叶えるリノベ邸宅♪

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「2026年1月新規内装フルリノベーション完成。」リノベーションで室内のオシャレさが特徴のお部屋です。新生活を新たな気持ちでスタートできます。大切なペットともお住まい頂けるマンションです。

「2026年1月新規内装フルリノベーション完成。」リノベーションで室内のオシャレさが特徴のお部屋です。新生活を新たな気持ちでスタートできます。大切なペットともお住まい頂けるマンションです。

  • 物件名コンドミニアム葛西
  • 所在地江戸川区西葛西4丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分
    (2)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分
    (3)都営新宿線「船堀」駅徒歩33分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積72.32m²
  • 築年月1979年03月
小野寺 誠人

この物件のおすすめポイント

西葛西駅徒歩7分、3LDK約72平米のゆとり。9階南西向きの採光と抜け感、リノベ済みの室内に食洗機・浴室乾燥機も揃い、買物・通学徒歩圏で毎日の負担が軽くなります。
  • 「約15帖LDK。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

    「約15帖LDK。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

  • 「9階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「9階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「アクセントクロスを採用。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    「アクセントクロスを採用。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

  • 「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋。」「ホワイト×ブラウン」のナチュラルテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

    「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋。」「ホワイト×ブラウン」のナチュラルテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

  • 「日当たり良好なリビング。」心地良い陽光と風が入るリビングには、自然と家族みんなが集まる空間となります。

    「日当たり良好なリビング。」心地良い陽光と風が入るリビングには、自然と家族みんなが集まる空間となります。

  • 「ダウンライトが照らす空間。」天井に埋込式のダウンライトは、主張し過ぎることなく室内を広く感じさせ、オシャレな空間を演出します。埃がたまらずお掃除も楽です。

    「ダウンライトが照らす空間。」天井に埋込式のダウンライトは、主張し過ぎることなく室内を広く感じさせ、オシャレな空間を演出します。埃がたまらずお掃除も楽です。

  • 「家事ラク食洗機搭。。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「家事ラク食洗機搭。。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「安心感ある対面キッチン。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点。毎日の家事時間をより楽しく、快適に。

    「安心感ある対面キッチン。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点。毎日の家事時間をより楽しく、快適に。

  • 「洗面室」ランドリースペース上部には収納棚も設置されています。

    「洗面室」ランドリースペース上部には収納棚も設置されています。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南西向きバルコニー」陽当りが良いこちらの物件では、柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

    「南西向きバルコニー」陽当りが良いこちらの物件では、柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

  • 「バルコニーに面した約6帖主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

    「バルコニーに面した約6帖主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

  • 「心地良い採光が入ります。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

    「心地良い採光が入ります。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

  • 「各居室にクローゼットを完備。」全てのお部屋に収納を完備しています。普段のお洋服や、荷物を収納スペースに片付け、その分居室をしっかりと有効活用していただけます。

    「各居室にクローゼットを完備。」全てのお部屋に収納を完備しています。普段のお洋服や、荷物を収納スペースに片付け、その分居室をしっかりと有効活用していただけます。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

    「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

    見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

  • ウェルパーク南葛西店 まで約308m。(ウェルパーク南葛西店  距離308m)

    ウェルパーク南葛西店 まで約308m。(ウェルパーク南葛西店  距離308m)

  • セブン-イレブン 江戸川南葛西6丁目店 まで約251m。(セブン-イレブン 江戸川南葛西6丁目店  距離251m)

    セブン-イレブン 江戸川南葛西6丁目店 まで約251m。(セブン-イレブン 江戸川南葛西6丁目店  距離251m)

  • フジマート南葛西店まで約325m。(フジマート南葛西店 距離325m)

    フジマート南葛西店まで約325m。(フジマート南葛西店 距離325m)

  • 西友 南葛西店まで約390m。(西友 南葛西店 距離390m)

    西友 南葛西店まで約390m。(西友 南葛西店 距離390m)

  • 南葛西五丁目児童遊園 まで約626m。(南葛西五丁目児童遊園  距離626m)

    南葛西五丁目児童遊園 まで約626m。(南葛西五丁目児童遊園  距離626m)

  • 富士公園 まで約476m。(富士公園  距離476m)

    富士公園 まで約476m。(富士公園  距離476m)

  • 東武ストア 南葛西店まで約532m。(東武ストア 南葛西店 距離532m)

    東武ストア 南葛西店まで約532m。(東武ストア 南葛西店 距離532m)

  • 江戸川区立南葛西小学校 まで約270m。(江戸川区立南葛西小学校  距離270m)

    江戸川区立南葛西小学校 まで約270m。(江戸川区立南葛西小学校  距離270m)

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分
(2)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分
(3)都営新宿線「船堀」駅徒歩33分
所在地 江戸川区西葛西4丁目
間取り 3LDK 専有面積 72.32m²(壁芯)
築年月 1979年03月 バルコニー面積/向き 8.96m²/南西
建物構造 SRC 土地権利 所有権
総戸数 472戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 9階/地上14階
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 19800円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 9570円 修繕積立金 7020円
引き渡し時期 即時
管理形態 一部委託/通勤方式
間取り詳細 南西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/ペット/リノベーション/リフォーム済み/耐震構造/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/浴室暖房/LDK15畳以上/南西向き/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/都市近郊/即入居可/年内入居可/ペット相談/即引渡し可
学区情報 第六葛西小学校
西葛西中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 ペット飼育可(細則有) 駐輪場:年1000円(空有) 駐車場:空無19800円/月 バイク置場:空無4000円~8000円/年
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2026年01月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 13195
情報更新日 2026-03-05 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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