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総武線「小岩」駅徒歩６分×建築条件なし×更地渡し
西 葉月
この物件のおすすめポイント
物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
◆北側が一種住居地域のため、北側斜線制限あり◆高さ制限があるため5階建以上の建築ができません◆
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◆北側が一種住居地域のため、北側斜線制限あり◆高さ制限があるため5階建以上の建築ができません◆
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「現況」
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「現況」
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「現況」
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「現況」
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西小岩公園：533ｍ(西小岩公園 距離533m)
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葛飾鎌倉郵便局：868ｍ(葛飾鎌倉郵便局 距離868m)
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江戸川区立小岩図書館：946ｍ(江戸川区立小岩図書館 距離946m)
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葛飾区役所高砂地区センター：1970ｍ (葛飾区役所高砂地区センター 距離1970m)
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京成小岩すまいるクリニック：394ｍ(京成小岩すまいるクリニック 距離394m)
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アタック 北小岩店：253ｍ(アタック 北小岩店 距離253m)
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ファミリーマートみすみ北小岩店：380ｍ(ファミリーマートみすみ北小岩店 距離380m)
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くすりの福太郎：729ｍ(くすりの福太郎 距離729m)
物件概要
| 交通 |
(1)総武線「小岩」駅徒歩6分 (2)京成本線「京成小岩」駅徒歩9分 (3)京成本線「江戸川」駅徒歩12分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 江戸川区北小岩２丁目 | ||
| 土地面積 | 141.28m²(実測) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 無 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 接道 | 不適合接道：無 一方 北東側幅6m |
| 土地面積 | 141.28m²(実測) | 坪単価 | 298.9万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80％/400％ |
| 現状 | 更地 | 国土法届出 | 不要 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い | ||
| 学区情報 |
中小岩小学校/北小岩小学校 小岩第三中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 防火地域、市街化区域、北側斜線制限あり、高さ制限があるため5階建以上の建築ができません | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13210 |
| 情報更新日 | 2026-03-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
MAP
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。
