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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
中山 晧介
この物件のおすすめポイント
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
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部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
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住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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「ビルトインガレージ」
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「前面道路」
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西新井本町一丁目児童遊園 313ｍ(西新井本町一丁目児童遊園 距離313m)
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西新井病院 370ｍ(西新井病院 距離370m)
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本木保育園 1220ｍ(本木保育園 距離1220m)
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東武ストア 大師前店 262ｍ(東武ストア 大師前店 距離262m)
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セブンイレブン 足立西新井本町店 302ｍ(セブンイレブン 足立西新井本町店 距離302m)
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ツルハドラッグ 足立西新井店 424ｍ(ツルハドラッグ 足立西新井店 距離424m)
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イオン西新井店 1167ｍ(イオン西新井店 距離1167m)
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東武伊勢崎 大師線「大師前」駅 165ｍ(東武伊勢崎 大師線「大師前」駅 距離165m)
物件概要
| 交通 |
(1)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩4分 (2)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩13分 (3)日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩12分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区西新井１丁目 | ||
| 建物面積 | 108.43m²(実測) | 土地面積 | 67m²(実測) |
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年06月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引き渡し時期 | 期日指定2026年07月上旬 |
| 階建 | 地上3階 | 接道 | 不適合接道：無 一方 西側幅4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 70％/160％ |
現況 | 未完成 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3265号 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可/シューズインクローク | ||
| 学区情報 |
西新井第一小学校 西新井中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 準防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 第二種高度地区 日影規制（一種）4ｈ-2.5ｈ/4ｍ 足立区景観条例 西新井大師地区特別景観形成地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13261 |
| 情報更新日 | 2026-03-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
MAP
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。
