PRICE DOWN
マンション 5,699万円
◆開放的な最上階南向き住戸
◆新規内装リノベ×ワイドバルコニー

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「グローベルガーデン新小岩親水公園」5階×南向き。68平米の開放的な住戸。2026年5月にリフォーム完了予定のペット飼育可能マンションです。

「グローベルガーデン新小岩親水公園」5階×南向き。68平米の開放的な住戸。2026年5月にリフォーム完了予定のペット飼育可能マンションです。

  • 物件名グローベルガーデン新小岩親水公園
  • 所在地江戸川区中央2丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅バス8分「江戸川区役所」停歩7分
    (2)都営新宿線「一之江」駅徒歩36分
    (3)都営新宿線「船堀」駅徒歩34分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積68.26m²
  • 築年月2008年01月
兼山 智之

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

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  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「マンションエンブレム」

    「マンションエンブレム」

  • 「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

  • 「マンション玄関」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。

    「マンション玄関」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。

  • 「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

    「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

  • 「オートロック」

    「オートロック」

  • 「宅配ボックス」お家を開けることが多いご家庭にも便利な宅配ボックス付きマンション。不在時の荷物の保管も安心ですね。

    「宅配ボックス」お家を開けることが多いご家庭にも便利な宅配ボックス付きマンション。不在時の荷物の保管も安心ですね。

  • 「郵便受け」

    「郵便受け」

  • 「エレベーター」5階住戸まで毎日の登り降りは大変です。お子様連れの方、お年寄りの方にも安心のエレベーター完備のマンションです。

    「エレベーター」5階住戸まで毎日の登り降りは大変です。お子様連れの方、お年寄りの方にも安心のエレベーター完備のマンションです。

  • 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

    「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

  • 「防犯・ダブルロック玄関ドア」

    「防犯・ダブルロック玄関ドア」

  • 「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

  • 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

    「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

  • 「バイク置き場」空・詳細要確認

    「バイク置き場」空・詳細要確認

  • 「防犯カメラ」

    「防犯カメラ」

  • サミット 江戸川区役所前店まで約320m。(サミット 江戸川区役所前店 距離320m)

    サミット 江戸川区役所前店まで約320m。(サミット 江戸川区役所前店 距離320m)

  • ローソンストア100 西一之江店まで約843m。(ローソンストア100 西一之江店 距離843m)

    ローソンストア100 西一之江店まで約843m。(ローソンストア100 西一之江店 距離843m)

  • 江戸川区役所まで約398m。(江戸川区役所 距離398m)

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  • 中央2丁目公園まで約324m。(中央2丁目公園 距離324m)

    中央2丁目公園まで約324m。(中央2丁目公園 距離324m)

  • 大杉保育園まで約526m。(大杉保育園 距離526m)

    大杉保育園まで約526m。(大杉保育園 距離526m)

  • 江戸川区立大杉小学校まで約209m。(江戸川区立大杉小学校 距離209m)

    江戸川区立大杉小学校まで約209m。(江戸川区立大杉小学校 距離209m)

  • 江戸川中央四郵便局 まで約1011m(江戸川中央四郵便局 距離1011m)

    江戸川中央四郵便局 まで約1011m(江戸川中央四郵便局 距離1011m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約546m(江戸川区立 中央図書館 距離546m)

    江戸川区立 中央図書館まで約546m(江戸川区立 中央図書館 距離546m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅バス8分「江戸川区役所」停歩7分
(2)都営新宿線「一之江」駅徒歩36分
(3)都営新宿線「船堀」駅徒歩34分
所在地 江戸川区中央2丁目
間取り 3LDK 専有面積 68.26m²(壁芯)
築年月 2008年01月 バルコニー面積/向き 12.16m²/南
建物構造 RC 土地権利 所有権
総戸数 55戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 5階/地上5階
駐車場(空数) 空有 駐車場料金(月額) 15000円~19000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 15130円 修繕積立金 17820円
引き渡し時期 相談
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/ペット/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/フラット35/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/最上階/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/フラット35適合/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/間接照明/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可/ペット相談/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内
学区情報 大杉小学校
松江第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 駐車場:月15000~19000円/空・詳細要確認、ペット飼育可(細則有)
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2026年05月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 13403
情報更新日 2026-04-03 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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