江戸川区新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 5,880万円

■　１階リビングで叶える快適生活
■　２階は全室角部屋！機能的４LDK
■　家族でリラックスを♪開放感のある屋上バルコニー
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～１階リビングで叶える快適生活～家族でリラックスを・・・開放感のある屋上バルコニー。

物件名家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅
所在地江戸川区西一之江２丁目
交通(1)都営新宿線「一之江」駅バス10分「一之江橋西詰」停歩2分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分
(3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩33分
間取り4LDK
建物面積99.63m²
築年月2024年05月

齋藤雄大

この物件のおすすめポイント

季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

4LDK

4LDK
「～2階建て4LDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。
「ルーフバルコニーのある暮らし。」ゆとりある4LDKプラン。ルーフバルコニーのある開放的な邸宅。南向きのLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
「角地に佇む新築戸建て。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。
西一之江さくら公園：406ｍ(西一之江さくら公園距離406m)
江戸川区役所：1418ｍ(江戸川区役所距離1418m)
江戸川区立中央図書館：1483ｎ(江戸川区立中央図書館距離1483m)
江戸川中央四郵便局：1945ｍ(江戸川中央四郵便局距離1945m)
東京東病院：1988ｍ(東京東病院距離1988m)
ローソンストア100 西一之江店：180ｍ(ローソンストア100 西一之江店距離180m)
オリンピック　西一之江店：633ｍ(オリンピック　西一之江店距離633m)
セイムス　春江店：1134ｍ(セイムス　春江店距離1134m)

物件概要

交通	(1)都営新宿線「一之江」駅バス10分「一之江橋西詰」停歩2分 (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分 (3)都営新宿線「篠崎」駅徒歩33分
所在地	江戸川区西一之江２丁目
建物面積	99.63m²(実測)	土地面積	80.09m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2024年05月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2024年05月上旬
階建	地上2階	接道	不適合接道：無二方西側幅8.5m 北側幅6.4m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	70％/160％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第23UDI1W建05650号
間取り詳細	南向き
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/節水型トイレ/グリル/人感センサー付照明/浴室暖房/ガレージ/全居室フローリング/リビング階段/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報	大杉東小学校松江第四中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	景観法による規制有、準防火地域、景観法準防火地域 16m第2種高度地区土地区画整理事業を施工すべき区域日影規制4h-2.5h4m 建ぺい率：角地緩和建物面積：1階車庫面積約9.72平米含
取引態様	仲介	管理番号	a0725434
情報更新日	2024-04-25	次回更新予定日	随時