新築戸建て 4,990万円
●〇角地に佇む新宿1丁目新築戸建て♪〇●
~耐震等級3の地震に強いお家~
◇住宅性能表示制度4分野で最高等級取得!
◆コンビニ徒歩3分、ミニスーパー徒歩1分の利便性♪

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国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、この現場は「耐震等級3」を取得しており、地震に強く、災害に強いお家となっております。

国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、この現場は「耐震等級3」を取得しており、地震に強く、災害に強いお家となっております。

  • 物件名葛飾区新宿1丁目 戸建て
  • 所在地葛飾区新宿1丁目
  • 交通(1)京成本線「京成高砂」駅徒歩14分
    (2)千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩23分
    (3)京成金町線「柴又」駅徒歩21分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積86.67m²
  • 築年月2024年05月
八山 優太

この物件のおすすめポイント

国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、この現場は「耐震等級3」を取得しており、地震に強く、災害に強いお家となっております。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「角地に佇む新築戸建て」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

    「角地に佇む新築戸建て」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

  • 「~3階建て4LDK~」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

    「~3階建て4LDK~」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

  • 「現況」2024年5月完成予定。

    「現況」2024年5月完成予定。

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • まいばすけっと葛飾新宿一丁目店まで約61m。(まいばすけっと葛飾新宿一丁目店 距離61m)

    まいばすけっと葛飾新宿一丁目店まで約61m。(まいばすけっと葛飾新宿一丁目店 距離61m)

  • 葛西城址公園まで約500m。(葛西城址公園 距離500m)

    葛西城址公園まで約500m。(葛西城址公園 距離500m)

  • 亀有信用金庫まで約1345m。(亀有信用金庫 距離1345m)

    亀有信用金庫まで約1345m。(亀有信用金庫 距離1345m)

  • 葛飾区役所高砂地区センターまで約1511m。 (葛飾区役所高砂地区センター  距離1511m)

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  • セブンイレブン 葛飾六貫橋店まで約567m。(セブンイレブン 葛飾六貫橋店 距離567m)

    セブンイレブン 葛飾六貫橋店まで約567m。(セブンイレブン 葛飾六貫橋店 距離567m)

  • 東部地域病院まで約1837m。(東部地域病院 距離1837m)

    東部地域病院まで約1837m。(東部地域病院 距離1837m)

  • 西松屋 葛飾柴又店まで約892m。(西松屋 葛飾柴又店 距離892m)

    西松屋 葛飾柴又店まで約892m。(西松屋 葛飾柴又店 距離892m)

  • シャトレーゼ葛飾新宿店まで約822m。(シャトレーゼ葛飾新宿店 距離822m)

    シャトレーゼ葛飾新宿店まで約822m。(シャトレーゼ葛飾新宿店 距離822m)

物件概要

交通 (1)京成本線「京成高砂」駅徒歩14分
(2)千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩23分
(3)京成金町線「柴又」駅徒歩21分
所在地 葛飾区新宿1丁目
建物面積 86.67m²(実測) 土地面積 59.28m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2024年05月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2024年05月下旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
二方 南側幅6m 西側幅5m
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-24-00546-1号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/節水型トイレ/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/自然素材/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/眺望良好/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報 新宿小学校
新宿中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制:4h-2.5h/1.5m 葛飾新宿付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 最高高さ12m 建ぺい率:角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積:1階車庫面積約14.28平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0739857
情報更新日 2024-04-25 次回更新予定日 随時

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MAP

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