新築戸建て 7,190万円
●○本日これから内覧可能♪●○
~エキチカ立地の広々邸宅の登場~
「駅徒歩8分 × 住宅性能評価取得」
◆再開発進む「小岩」エリア♪
◆開放感角地!

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「2024年7月中旬完成予定」

「2024年7月中旬完成予定」

  • 物件名家事楽叶える設備充実 快適に過ごせる新築戸建て
  • 所在地江戸川区南小岩7丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩8分
    (2)京成本線「江戸川」駅徒歩23分
    (3)京成本線「京成小岩」駅徒歩26分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積112.38m²
  • 築年月2024年07月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

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  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「駅まで徒歩10分圏内の立地。」JR総武・中央緩行線「小岩駅」まで徒歩8分です。

    「駅まで徒歩10分圏内の立地。」JR総武・中央緩行線「小岩駅」まで徒歩8分です。

  • 「前面道路」西側5.14m公道、北側2m私道

    「前面道路」西側5.14m公道、北側2m私道

  • ドラッグセイムス 南小岩7丁目店まで約207m。(ドラッグセイムス 南小岩7丁目店 距離207m)

    ドラッグセイムス 南小岩7丁目店まで約207m。(ドラッグセイムス 南小岩7丁目店 距離207m)

  • ワイズマート 南小岩店まで約145m。(ワイズマート 南小岩店 距離145m)

    ワイズマート 南小岩店まで約145m。(ワイズマート 南小岩店 距離145m)

  • 南小岩3丁目児童遊園 まで約348m。(南小岩3丁目児童遊園  距離348m)

    南小岩3丁目児童遊園 まで約348m。(南小岩3丁目児童遊園  距離348m)

  • 小岩郵便局まで約249m。(小岩郵便局 距離249m)

    小岩郵便局まで約249m。(小岩郵便局 距離249m)

  • ダイソーまで約400m。(ダイソー 距離400m)

    ダイソーまで約400m。(ダイソー 距離400m)

  • フラワーロードまで約295m。(フラワーロード 距離295m)

    フラワーロードまで約295m。(フラワーロード 距離295m)

  • 江戸川区立小岩図書館805m(江戸川区立小岩図書館 距離805m)

    江戸川区立小岩図書館805m(江戸川区立小岩図書館 距離805m)

  • 白石医院758m(白石医院 距離758m)

    白石医院758m(白石医院 距離758m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩8分
(2)京成本線「江戸川」駅徒歩23分
(3)京成本線「京成小岩」駅徒歩26分
所在地 江戸川区南小岩7丁目
建物面積 112.38m²(実測) 土地面積 69.36m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2024年07月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2024年07月下旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 西側幅5.1m 北側幅2m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/300%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第23UDI1W建07459号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/人感センサー付照明/浴室暖房/外壁サイディング/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 下小岩小学校
小岩第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第3種高度地区 地区計画区域内 新たな防火区域 日影規制:5h-3h/4m 容積率:前面道路幅員制限 建ぺい率:角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積:1階車庫面積約9.72平米含 セットバック面積:17.65平米採納予定
取引態様 仲介 管理番号 a0745653
情報更新日 2024-04-25 次回更新予定日 随時

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MAP

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