

    
        
3LDK
        3LDK
        「自分らしい家造りを楽しめる」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
        「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
        「のんびり過ごせる16帖LDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
        「角部屋・2面バルコニーで陽当たり・通風良好です。」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出していま
        「2025年5月リフォーム完了。居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
        「美しく・使いやすい家事ラクキッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
        「使いやすさを重視したキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。
        「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
        「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
        「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
        「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
        「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
        「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
        「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
        「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
        「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
        「ライオンズガーデン船橋収納充実の3LDK。」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
        当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
        「モニター付きインターホン」
        アコレ 船橋本町6丁目店まで約1030m。(アコレ 船橋本町6丁目店 距離1030m)
        ローソンストア100 船橋本町六丁目まで約1023m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球(マチ)への優しさの3つを約束します。(ローソンストア100 船橋本町六丁目 距離1023m)
        イトーヨーカドー 船橋店まで約969m。(イトーヨーカドー 船橋店 距離969m)
        船橋総合病院まで約61m。(船橋総合病院 距離61m)
        海神第二保育園まで約1270m。(海神第二保育園 距離1270m)
        市場西公園まで約1762m(市場西公園 距離1762m)
        しまむら西船店まで約1535m(しまむら西船店 距離1535m)
        ダイソーギガ船橋店まで約1574m(ダイソーギガ船橋店 距離1574m)
| 交通 | 
          (1)東武野田線「新船橋」駅徒歩8分           (2)東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩12分 (3)総武線「船橋」駅徒歩20分  | 
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市北本町2丁目 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 77.35m²(壁芯) | 
| 築年月 | 1998年11月 | バルコニー面積/向き | 17.42m²/東 | 
| 建物構造 | SRC | 土地権利 | 所有権 | 
| 総戸数 | 181戸 | 販売戸数 | 1戸 | 
| 所在階/階数 | 2階/地上11階 | ||
| 駐車場(空数) | 有 | 駐車場料金(月額) | 7000円~12000円 | 
| 敷地面積 | m² | 建築確認番号 | |
| 国土法届出 | 不要 | 現況 | 空家 | 
| 管理費 | 10400円 | 修繕積立金 | 13070円 | 
| 引き渡し時期 | 即時 | ||
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | ||
| 間取り詳細 | 東向き | 
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| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/バイク置き場/出窓/駐車場/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/耐震構造/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/フラット35/洗濯機置場/浄水器/2面バルコニー/オートバス/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/フラット35適合/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/節水型トイレ/食器乾燥機/モニタ付オートロック/グリル/エレベーター2基以上/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/フローリング張替/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可/総合病院10分以内 | ||
| 学区情報 | 船橋中学校 | ||
| 備考 | 駐車場:空無7000円~12000円/月(敷金使用料3か月分) バイク置場:600円~1000円/月(敷金使用料3か月分) 駐輪場:600円~1200円/年※令和7年7月より月額50~100円に改定予定 (原則1住戸1台) 各詳細要確認 内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年05月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床  | 
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0806642 | 
| 情報更新日 | 2025-10-30 | 次回更新予定日 | 随時 | 
    ※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。